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Commission libreListe privéeohne-makler.net
Kiffelberg 852441 LinnichNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
449.000 €
chambres
7
Identification du traumImmo: YPMPG4E
ID du partenaire: 366463767

Publié le 11/02/2025 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Wilhelm Baumanns

Informations clés

TypeMaison d'hôtes
Plancher0
Année de construction1969
Disponible auprès deÀ convenir
chambres7
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementDoucheTerrasseJardin

Zone de terrain3359 m²
Places de stationnement103
ÉtatModernisé
Planchers dans le bâtiment1
Surface utile310 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat449.000 €
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette propriété

Restaurant avec petit appartement et salle de bains avec douche à l’étage
De grandes baies vitrées donnant sur les terrasses tout autour
Grand parking
Également utilisable uniquement comme habitation, des travaux de modification correspondants sont nécessaires. Situation isolée, pour les personnes ayant besoin de beaucoup d’espace et aimant la liberté. Particulièrement adapté aux amateurs de chevaux et d’animaux.
À l’étage supérieur sous combles, importante réserve d’aménagement.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Rénové en 2005, fenêtres-portes/installation de chauffage entièrement remplacée/installation électrique/10.2021 nouvelle chaudière à condensation Buderus.
Avec l’intégralité de l’inventaire !


Autres

Sans agence immobilière, directement du propriétaire
Terrain encore extensible de 3 parcelles avec hangar, soit au total 12277 m², prix négociable 649.000 € !


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Détails de l'emplacement

Situation entre Aix-la-Chapelle et Cologne. Bonne desserte autoroutière Aix-la-Chapelle-Cologne-Düsseldorf.
Situation centrale dans le triangle Linnich-Jülich-Erkelenz.
En venant de Titz-Jülich-Erkelenz, situé directement au premier rond-point avant Linnich.
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich, quartier de Gevenich

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