Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 1
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 2
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 3
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 4
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 5
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 6
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 7
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 8
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 9
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 10
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 11
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 12
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 13
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 14
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 15
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 16
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 17
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 18
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 19
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 20
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 21
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 22
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 23
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 24
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 25
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 26
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 27
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 28
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 29
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 30
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 31
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 32
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 33
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 34
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 35
Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen – Foto 36

Wohn- Geschäftshaus, Restaurant freistehend in Alleinlage zu verkaufen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Kiffelberg 852441 LinnichNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
TraumImmo-ID: YPMPG4E
Partner-ID: 366463767

Veröffentlicht am 11.02.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Wilhelm Baumanns

Objektdaten

TypGästehaus
Etage0
Baujahr1969
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer7
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzDuscheTerrasseGarten

Grundstücksfläche3359 m²
Stellplätze103
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche310 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis449.000 €
Provisionkeine Provision für Käufer

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung des Objekts

Restaurant mit kleiner Wohnung und Duschbad im OG
Rundum große Teerassenfenster
Großer Parkplatz
Auch als nur Wohnhaus entsprechende Änderungsarbeiten erforderlich. Alleinlage, für Menschen mit größeren Platzbedarf, die Freiheit lieben. Für Pferde-und Tierliebhaber besonders geeignet.
Im Ober-Dachgeschoß größere Ausbaureserve.


Ausstattung laut Anbieter

2005 Saniert, Fenster-Türen/ Heizanlage komplett/ Elektrik/ 10.2021 neue Buderus Brennwertheizung.
Mit kompletten Inventar!


Sonstiges

Kein Makler, direkt vom Eigentümer
Grundstück noch erweiterbar um 3 Parzellen mit Halle, dann insgesamt 12277 m², Preis VB 649.000 €!


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Lagebeschreibung

Lage zwischen Aachen-Köln. Gute BAB-Anbindung Aachen-Köln-Düsseldorf.
Zentral im Dreieck von Linnich-Jülich-Erkelenz.
Von Titz-Jülich-Erkelenz kommend, direkt am ersten Kreisverkehr vor Linnich gelegen.
Kiffelberg 8, D-52441 Linnich Ortsteil Gevenich

Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
Privat von Wilhelm Baumanns
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen