| Surface habitable environ. | 54 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 49.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 909,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe condominium se trouve dans l’ensemble résidentiel classé, construit au début/milieu des années 1950, Crimmitschauer Straße 17-31, qui a été entièrement rénové et modernisé en 2000.
L’office régional de protection des monuments qualifie le complexe dans son ensemble de « complexe résidentiel avec espace vert en amont ... typique de son époque, dans un très bon état d’origine ».
Lors de la rénovation de l’ensemble du complexe, une grande importance a été accordée au rétablissement aussi fidèle que possible de l’état d’origine intérieur et extérieur, tout en utilisant des matériaux modernes et de grande qualité. Le système de chauffage renouvelé contribue à économiser l’énergie et à préserver l’environnement. En tenant compte des aspects liés à la conservation des monuments, la toiture a reçu une nouvelle couverture.
À l’arrière du complexe immobilier, un nouvel ensemble de balcons (structure en acier) a été réalisé.
Parallèlement, un aménagement extérieur de type parc avec beaucoup de verdure a été créé. À l’arrière se trouvent une cour de garages et d’autres espaces verts.
L’appartement est loué. Le bail actuel est en vigueur depuis 01/2002. Le loyer hors charges s’élève à 261,81 EUR, l’avance sur charges à 195,00 EUR et le loyer total à 456,81 EUR.
L’acquéreur devient membre d’une copropriété (WEG) avec une quote-part de copropriété de 98/1.000. Selon le plan économique 2026, l’acquéreur doit payer des charges mensuelles de copropriété de 247 EUR. En cas de location, environ 2/3 peuvent, selon l’expérience, être refacturés comme charges d’exploitation.
Le certificat de performance énergétique est joint à l’exposé sous forme de document pdf.
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59.900 € Sans commission pour l’acheteur :
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