| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 49.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 909,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà si trova nel complesso residenziale tutelato come bene monumentale Crimmitschauer Straße 17-31, costruito all’inizio/metà degli anni ’50, che nel 2000 è stato ampiamente risanato e modernizzato.
L’Ufficio regionale per la tutela dei monumenti apprezza il complesso nella sua totalità come «complesso residenziale con area verde antistante ... tipico dell’epoca, in ottimo stato originale».
Durante il risanamento dell’intero complesso è stata attribuita grande importanza al ripristino quanto più possibile fedele dello stato originale interno ed esterno, utilizzando al contempo materiali moderni e di alta qualità. Il rinnovato impianto di riscaldamento contribuisce al risparmio energetico e alla tutela dell’ambiente. Il tetto ha ricevuto una nuova copertura, tenendo conto degli aspetti relativi alla tutela dei monumenti.
Sul retro del complesso edilizio è stata realizzata una nuova struttura di balconi (costruzione in acciaio).
Contemporaneamente è stata realizzata un’area esterna simile a un parco, con molto verde. Sul retro confinano un cortile con garage e ulteriori aree verdi.
L’appartamento è affittato. L’attuale contratto di locazione è in vigore dal 01/2002. Il canone netto è di 261,81 EUR, l’acconto per le spese accessorie è di 195,00 EUR e il canone complessivo è di 456,81 EUR.
L’acquirente diventerà membro di una comunione di proprietari di abitazioni WEG con una quota di comproprietà pari a 98/1.000. Secondo il piano economico 2026, l’acquirente dovrà pagare spese condominiali mensili pari a 247 EUR. In caso di locazione, per esperienza circa 2/3 di tale importo sono imputabili all’inquilino come spese d’esercizio.
L’attestato di prestazione energetica è allegato all’exposé come documento pdf.
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59.900 € Senza provvigione per l’acquirente:
Poco spazio in termini di stanze, grande sensazione di comfort abitativo
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