Maison bifamiliale + appartement mansardé confortable, loués, très bien entretenus, grand jardin, investissement immobilier.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Toujours entretenue avec soin par les propriétaires et partiellement modernisée récemment, cette maison de 3 logements, construite en 1978, avec 321 m2 de surface habitable, offre un jardin généreux d’environ 840 m2, 2 terrasses (à l’avant et à l’arrière) et 2 balcons (SE et SO)

Ce bien se situe dans un quartier périphérique, au nord de Bad Schussenried, dans un emplacement privilégié, extrêmement calme, entouré de jardins et donnant sur de vastes prairies agricoles ; il bénéficie également d’une magnifique vue dégagée en direction des Alpes.
Bad Schussenried, à 55' du lac de Constance, à 45' d’Ulm et à 40' de Ravensburg, a été élevée au rang de ville en 1947 ; depuis 1966, elle est autorisée à porter le titre de "Bad".

Aujourd’hui, la petite ville monastique, comme les habitants aiment appeler "leur" Schussenried, compte au total 8 800 habitants.

Bad Schussenried se situe entre 570 et 630 mètres au-dessus du niveau de la mer, s’étend sur une superficie de 55,02 km² et se trouve entre le Danube, l’Iller et le lac de Constance, au cœur de la Haute-Souabe.

La ville fait partie de la Route thermale souabe, de la Route baroque de Haute-Souabe, du chemin de Saint-Jacques ainsi que de la Route des poètes et des moulins.

Une mosaïque de collines douces, de prairies et de forêts, d’un grand nombre de lacs et d’étangs, de paysages mystérieux de marais et de tourbières et, au loin, les Alpes caractérisent les paysages de Haute-Souabe à Bad Schussenried.
- Adoucisseur d’eau (Eckstein), 2021

- Toiture, rénovation partielle en 2021

- Fenêtres, 2020 (PVC / triple vitrage)

- Installation de chauffage (Weishaupt,CH), 2019

- Installation solaire, 2019

- Nouvelle façade, 2019
* Remarque *

Il s’agit d’une occasion idéale pour les investisseurs : les propriétaires actuels souhaitent réaliser une vente avec location à long terme, incluant un contrat de location longue durée et, le cas échéant, les futures activités d’entretien et/ou de gestion concernant le bien.

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La description du bien repose entièrement ou partiellement sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité.
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