Dom dwurodzinny + przytulne mieszkanie na poddaszu, wynajęty, bardzo zadbany, duży ogród, inwestycja kapitałowa.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Stale pielęgnowany z miłością przez właścicieli i częściowo niedawno zmodernizowany, ten budynek 3-rodzinny, wybudowany w 1978 r., o powierzchni mieszkalnej 321 m2, oferuje przestronny ogród o powierzchni ok. 840 m2, 2 tarasy (z przodu i z tyłu) oraz 2 balkony (SO i SW)

Nieruchomość znajduje się w miejscowości położonej na północ od Bad Schussenried, w preferowanej lokalizacji, wyjątkowo spokojnej, otoczonej ogrodami i rozległymi łąkami rolniczymi; dodatkowym atutem jest wspaniały, nieograniczony widok w kierunku Alp.
Bad Schussenried, oddalone o 55' od Jeziora Bodeńskiego, 45' od Ulm i 40' od Ravensburga, otrzymało prawa miejskie w 1947 r., a od 1966 r. może nosić tytuł "Bad".

Dziś miasteczko klasztorne, jak miejscowi chętnie nazywają "swoje" Schussenried, liczy łącznie 8 800 mieszkańców.

Bad Schussenried leży na wysokości 570–630 metrów nad poziomem morza, zajmuje powierzchnię 55,02 km² i znajduje się pomiędzy Dunajem, Illerem a Jeziorem Bodeńskim, w samym sercu Górnej Szwabii.

Miasto jest częścią Szwabskiego Szlaku Uzdrowiskowego, Górnoszwabskiej Drogi Barokowej, Drogi św. Jakuba oraz Drogi Poetów i Młynów.

Mozaika łagodnych wzgórz, łąk i lasów, liczne jeziora i stawy, tajemnicze krajobrazy torfowisk i mokradeł, a w oddali Alpy kształtują obraz górnoszwabskich krajobrazów w Bad Schussenried.
- Instalacja zmiękczania wody (Eckstein), 2021

- Dach, częściowy remont 2021

- Okna, 2020 (PVC / 3-szybowe)

- Instalacja grzewcza (Weishaupt,CH), 2019

- Instalacja solarna, 2019

- Nowa elewacja, 2019
* Wskazówka *

Jest to idealna okazja dla inwestorów kapitałowych: obecni właściciele dążą do sprzedaży z jednoczesnym najmem zwrotnym, wraz z umową najmu długoterminowego i ewentualnie z przyszłymi pracami konserwacyjnymi lub czynnościami administracyjnymi dotyczącymi nieruchomości.

---

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.
Weź swoją przyszłość w swoje ręce! Daj się zachwycić podczas niezobowiązującego terminu oględzin.
Przy kontakcie prosimy ZAWSZE podawać PEŁNY ADRES i NUMER TELEFONU.

Interesują Państwa ta lub inna nieruchomość z naszej oferty, chcą Państwo poznać szczegóły lub mają pytania dotyczące finansowania? Mają Państwo dom, mieszkanie lub działkę
na sprzedaż lub do wynajęcia?
Z ponad 100 partnerami jesteśmy ogólnoniemieckimi profesjonalistami w dziedzinie nieruchomości, oferującymi wiele tysiące zainteresowanych i setki obiektów. Zadzwoń do nas, chętnie Ci doradzimy!

FALC Immobilien Lindau-Kressbronn nad Jeziorem Bodeńskim – Twoi innowacyjni
profesjonaliści ds. nieruchomości w regionie – więcej się nie da.
Osoba do kontaktu: Cristián Kuhn
www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-lindau.html

Cristián Kuhn – partner licencyjny FALC Immobilien
FALC Immobilien, Im Kressbronner Ösch 15, 88079 Kressbronn am Bodensee
Pon. – czw. w godz. 10.30–14.00, pt. 10.30–13.00 – tel.: 01517 241 5074
Infolinia FALC pon.–niedz. 6.00–22.00: 0800 / 646 0 646 bezpłatnie
E-mail: cristian.kuhn@falcimmo.de

Lokalizacja