Emménagez et sentez-vous chez vous - bungalow rénové avec des matériaux de qualité - classe d’efficacité énergétique A

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A propos de cette maison

Habiter sur un seul niveau – bungalow élégamment modernisé sur un vaste terrain

Un chez-soi de caractère, avec beaucoup d’espace et un confort résidentiel contemporain

Dans un quartier résidentiel établi et agréablement calme de Hechthausen, ce charmant bungalow, construit à l’origine en 1979, vous attend. Le vaste terrain d’environ 1.271 m² offre beaucoup d’intimité, d’espace libre et de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardin, les familles ou tous ceux qui apprécient un habitat spacieux au cœur de la verdure.

Le bien associe le caractère d’un bungalow classique à un concept complet de modernisation datant de 2026. Dans le cadre d’un plan individuel de rénovation approuvé (iSFP), la maison a été remise à niveau sur les plans énergétique, technique et esthétique – une combinaison particulièrement attractive entre une structure éprouvée, un confort résidentiel moderne et de faibles coûts d’exploitation.

Avec une surface habitable d’environ 116 m², le rez-de-chaussée se présente comme spacieux et confortable. La hauteur sous plafond agréable d’environ 2,75 m souligne la sensation d’espace ouverte et aérée.

Un point fort particulier est le vaste espace de vie donnant directement sur la terrasse couverte exposée au sud, d’environ 24 m². La vie peut ici merveilleusement se prolonger à l’extérieur – que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil, passer des après-midis détendus ou profiter de soirées conviviales en famille et entre amis.

D’importants investissements ont également été réalisés sur le plan technique : une pompe à chaleur Brötje, la rénovation de la toiture-terrasse avec isolation en pente, l’isolation insufflée dans les murs, de nouvelles fenêtres à triple vitrage avec protection thermique ainsi qu’une nouvelle porte d’entrée assurent un confort énergétique et constructif contemporain. L’installation électrique a été entièrement modernisée, avec notamment un nouveau tableau de comptage. Elle est complétée par un éclairage extérieur moderne à LED et d’élégants spots LED encastrés au plafond dans la zone de la terrasse. Une connexion fibre optique allant jusqu’à 1000 Mbit/s est déjà disponible.

À l’intérieur, une apparence haut de gamme et moderne vous attend. Les sols en vinyle design, les nouvelles portes intérieures, les nouvelles salles de bains et les carrelages de qualité confèrent aux pièces une atmosphère contemporaine et élégante. Il ne s’agit pas seulement d’une rénovation, mais de la création d’un concept d’ensemble harmonieux qui associe l’habitat moderne au charme particulier d’un bungalow spacieux.

Un autre atout est le sous-sol complet avec un accès extérieur pratique. Il offre une généreuse surface utile et de rangement et ouvre de nombreuses possibilités pour les loisirs, un atelier, le stockage ou Buanderie.

Pour les véhicules, trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles sur le terrain, en plus d’un garage.

Afin de vous faire patienter un peu moins longtemps jusqu’au rendez-vous de visite, vous trouverez ci-dessous le lien vers notre visite à 360 degrés :

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160140

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