| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1271 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 135 m² |
| Цена покупки | 539.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 312,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдноуровневое проживание — стильно модернизированный бунгало на просторном участке
Дом с характером, большим пространством и современным комфортом проживания
В обжитом и приятно тихом жилом районе Хехтхаузена вас ожидает этот очаровательный бунгало, первоначально построенный в 1979 году. Просторный участок площадью около 1 271 м² предлагает много уединения, свободы и многочисленные возможности для любителей сада, семей или всех, кто ценит просторное проживание среди зелени.
Недвижимость сочетает характер классического бунгало с комплексной концепцией модернизации 2026 года. В рамках утверждённого индивидуального плана санации (iSFP) дом был приведён в соответствие с современными стандартами в энергетическом, техническом и визуальном отношении — особенно привлекательное сочетание проверенной строительной основы, современного комфорта проживания и низких эксплуатационных расходов.
Жилая площадь около 116 м² делает первый этаж просторным и комфортным. Приятная высота помещений около 2,75 м подчёркивает ощущение открытости и воздушности.
Особой изюминкой является просторная жилая зона с прямым выходом на крытую южную террасу площадью около 24 м². Здесь жизнь можно чудесно расширить на открытый воздух — будь то завтрак на солнце, расслабленные послеобеденные часы или дружеские вечера с семьёй и друзьями.
В техническое оснащение также были вложены значительные средства: тепловой насос Brötje, санация плоской крыши с утеплением с уклоном, задувная теплоизоляция стен, новые энергосберегающие окна с тройным остеклением и новая входная дверь обеспечивают современный энергетический и строительный комфорт. Электрооборудование было комплексно модернизировано, включая новый электрический шкаф со счётчиком. Дополняют оснащение современное светодиодное наружное освещение и стильные светодиодные точечные светильники на потолке в зоне террасы. Подключение к оптоволоконной сети со скоростью до 1000 Мбит/с уже имеется.
Внутри вас ожидает высококачественный современный интерьер. Дизайнерские виниловые покрытия, новые межкомнатные двери, новые ванные комнаты и качественная плитка придают помещениям современную, изысканную атмосферу. Здесь был выполнен не просто ремонт, а создан гармоничный общий концепт, сочетающий современное проживание с особым очарованием просторного бунгало.
Ещё одним преимуществом является полноценный подвал с практичным выходом наружу. Он предлагает достаточно полезной площади и места для хранения, а также открывает разнообразные возможности для хобби, мастерской, хранения или Хозяйственные помещения.
Для автомобилей на участке, помимо гаража, имеются ещё три открытых парковочных места.
Чтобы немного скрасить для вас время до осмотра, ниже вы найдёте ссылку на нашу 360-градусную виртуальную экскурсию:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160140
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
426.000 € Новостройка с отличным соотношением цены и качества21755 Hechthausen
426.000 € Новостройка с отличным соотношением цены и качества21755 Hechthausen– Am Löhberg
539.000 € Заселяйтесь и наслаждайтесь комфортом — высококачественно отремонтированный бунгало — класс энергоэффективности A21755 Hechthausen
