| Тип | інше |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 4,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1271 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 135 m² |
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.312,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖиття на одному рівні – стильний модернізований бунгало на просторій ділянці
Дім із характером, великою кількістю простору та сучасним житловим комфортом
У сформованому й приємно тихому житловому районі Хехтхаузена на вас чекає цей чарівний бунгало, збудований у 1979 році. Простора ділянка площею близько 1.271 м² забезпечує багато приватності, вільного простору та численні можливості для любителів саду, сімей або всіх, хто цінує просторе життя серед зелені.
Нерухомість поєднує характер класичного бунгало з комплексною концепцією модернізації 2026 року. У рамках затвердженого індивідуального плану санації (iSFP) будинок було енергетично, технічно та візуально приведено до сучасного рівня – особливо привабливе поєднання перевіреної будівельної конструкції, сучасного житлового комфорту та низьких експлуатаційних витрат.
Площа житлових приміщень близько 116 м² робить перший поверх просторим і комфортним. Приємна висота приміщень близько 2,75 м підкреслює відчуття відкритості та легкості.
Особливою родзинкою є простора житлова зона з безпосереднім виходом на криту південну терасу площею близько 24 м². Тут життя чудово продовжується просто неба – чи то під час сніданку на сонці, спокійних післяобідніх годин або дружніх вечорів із родиною та друзями.
Також було здійснено значні технічні інвестиції: тепловий насос Brötje, санація плоского даху з утепленням із ухилом, задувна теплоізоляція стін, нові теплозахисні вікна з потрійним склінням, а також нові вхідні двері забезпечують сучасний енергетичний і будівельний комфорт. Електроінсталяцію було комплексно модернізовано, включно з новою шафою обліку. Доповнюють це сучасне зовнішнє LED-освітлення та стильні LED-споти на стелі в зоні тераси. Підключення до оптоволоконної мережі зі швидкістю до 1000 Мбіт/с уже наявне.
В інтер’єрі на вас чекає якісний і сучасний вигляд. Дизайнерські вінілові підлоги, нові міжкімнатні двері, нові ванні кімнати та високоякісна плитка надають приміщенням сучасної, вишуканої атмосфери. Тут не просто зробили ремонт, а створили гармонійну загальну концепцію, яка поєднує сучасне житло з особливим шармом просторого бунгало.
Ще однією перевагою є повний підвал із практичним зовнішнім входом. Він пропонує багато корисної площі та місця для зберігання, а також відкриває різноманітні можливості для хобі, майстерні, зберігання або Господарське приміщення.
Для транспортних засобів поруч із гаражем на земельній ділянці доступні ще три відкриті паркувальні місця.
Щоб трохи скоротити для вас час до перегляду, нижче ви знайдете посилання на нашу 360-градусну екскурсію:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160140
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
426.000 € Новобудова з найкращим співвідношенням ціни та якості21755 Hechthausen
426.000 € Новобудова з найкращим співвідношенням ціни та якості21755 Hechthausen– Am Löhberg
539.000 € Заселяйтеся та насолоджуйтеся комфортом — високоякісно відремонтований бунгало — клас енергоефективності A21755 Hechthausen
