Loggia
Bad
Küche
Küche
Diele
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 2 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1630 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1830 € |
| Dépôt | 4890€ |
| Prix par m2 | 27,73 €/m² |
Cet agréable appartement lumineux avec une petite loggia orientée sud/ouest se trouve dans un immeuble résidentiel et commercial comprenant peu de logements. L’appartement séduit par sa distribution pleine de charme et son atmosphère chaleureuse et conviviale. Ici, la convivialité se conjugue avec suffisamment d’espace pour préserver l’intimité. La cuisine-séjour pratique avec petit coin repas est entièrement équipée de tous les appareils électroménagers, lave-linge compris. On n’y fait pas que cuisiner, on s’y retrouve aussi, on y rit et on y passe la soirée. Le point de rencontre de tous les colocataires !
Distribution des pièces :
séjour baigné de lumière d’environ 18 m² avec accès à la loggia, 2 chambres d’environ 16 m² et 11 m², cuisine-séjour avec cuisine équipée et coin repas d’environ 8 m², entrée spacieuse avec niche vestiaire (env. 8 m²), jolie salle de bains moderne avec baignoire (env. 4 m²).
L’appartement se trouve au 3e étage sans ascenseur ! Pour toute question complémentaire, veuillez contacter Mme Schrottenbaum au 0172 96 85 648.
Équipement :
* équipement moderne
* fenêtres à triple vitrage isolant
* grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière
* isolation thermique sur la façade extérieure de l’immeuble
* Nouveau sol vinyle imitation parquet dans toutes les pièces
* carrelage en grès cérame dans la salle de bains et la cuisine
* salle de bains avec baignoire, armoire à miroir et sèche-serviettes
* cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers, grand réfrigérateur séparé et
lave-linge
* salle de bains avec baignoire
L’appartement comprend également une cave privative !
Mentions légales :
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tél. : 0172 9685648
E-mail : info@schrottenbaum-immobilien.de
Représentante autorisée : Renate Schrottenbaum
Autorisation conformément au § 34 c, al. 1, phrase 1 n° 1 du Code allemand du commerce et de l’industrie (agent immobilier). Depuis le 01.01.2020, l’autorité de surveillance compétente est la Chambre de commerce et d’industrie de Munich et de Haute-Bavière (IHK), Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
N° d’identification TVA : DE221049523
Chambre professionnelle : Chambre de commerce et d’industrie (IHK) de Munich
Informations destinées aux consommateurs : Règlement en ligne des litiges conformément à l’art. 14, al. 1 du règlement ODR : la Commission européenne met à disposition, à l’adresse https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm, une plateforme de règlement en ligne des litiges (OS).
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Le quartier de Sendling-Westpark se distingue par un excellent équilibre entre qualité de vie urbaine, infrastructure remarquable et nombreuses possibilités de loisirs dans un cadre verdoyant.
La station de métro U6 Holzapfelkreuth se trouve à seulement quelques minutes à pied. De nombreuses lignes de bus et une station de taxis se trouvent juste devant la porte. Tous les commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur, poste, etc.), ainsi que les restaurants et cafés, sont accessibles à pied. Très bonne liaison avec l’A 95 en direction de Starnberg et avec le Mittlerer Ring. Le vaste réseau de chemins et la proximité du Südpark et du Westpark offrent ici de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, loin du rythme quotidien de la ville.
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