Loggia
Bad
Küche
Küche
Diele
1. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 15.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 2 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1630 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1830 € |
| Deposito | 4890€ |
| Prezzo per m2 | 27,73 €/m² |
Questo grazioso e luminoso appartamento con una piccola loggia esposta a sud/ovest si trova in un edificio residenziale/commerciale con poche unità abitative. L’appartamento convince per la sua piacevole distribuzione degli spazi e per l’atmosfera calda e accogliente. Qui la convivialità si unisce a un sufficiente spazio per la privacy. La pratica cucina abitabile con piccolo angolo pranzo è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavatrice. Qui non si cucina soltanto, ma ci si riunisce, si ride e si trascorre la serata insieme. Il punto d’incontro per tutti i coinquilini!
Distribuzione degli ambienti:
soggiorno inondato di luce di circa 18 mq con accesso alla loggia, 2 camere da letto di circa 16 mq e circa 11 mq, cucina abitabile con cucina componibile e angolo pranzo di circa 8 mq, ampio ingresso con nicchia guardaroba (circa 8 mq), grazioso bagno moderno con vasca (circa 4 mq).
L’appartamento si trova al 3° piano senza ascensore! Per ulteriori domande, contattare la signora Schrottenbaum al numero 0172 96 85 648.
Dotazioni:
* dotazioni moderne
* finestre con vetri isolanti tripli
* ampie vetrate con grande ingresso di luce
* isolamento termico sulla facciata esterna dell’edificio
* Nuovo pavimento in vinile effetto legno in tutte le stanze
* piastrelle in gres porcellanato nel bagno e in cucina
* bagno con vasca, armadietto a specchio e radiatore portasciugamani
* cucina componibile con tutti gli elettrodomestici, frigorifero grande separato e
lavatrice
* bagno con vasca
All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata!
Note legali:
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tel: 0172 9685648
E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de
Rappresentante autorizzata: Renate Schrottenbaum
Autorizzazione ai sensi del § 34 c, comma 1, frase 1 n. 1 del Codice tedesco delle attività commerciali (agente immobiliare). Dal 01.01.2020 l’autorità di vigilanza competente è la IHK per Monaco e Alta Baviera, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Partita IVA: DE221049523
Camera professionale: Camera di commercio e industria (IHK) di Monaco
Informazioni per i consumatori: Risoluzione delle controversie online ai sensi dell’art. 14, comma 1, ODR-VO: la Commissione europea mette a disposizione una piattaforma per la risoluzione delle controversie online (OS) all’indirizzo https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.
Note: non partecipiamo a una procedura di risoluzione delle controversie dinanzi a un organismo di conciliazione per i consumatori ai sensi della legge tedesca sulla risoluzione delle controversie dei consumatori (VSBG).
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Il quartiere Sendling-Westpark si distingue per l’eccellente equilibrio tra qualità della vita urbana, infrastrutture eccellenti e alto valore ricreativo nel verde.
La fermata della U6 Holzapfelkreuth è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Numerosi collegamenti autobus e una stazione taxi si trovano proprio davanti alla porta. Tutte le possibilità di acquisto (supermercato, panetteria, parrucchiere, ufficio postale ecc.), così come ristoranti e caffè, sono raggiungibili a piedi. Ottimi collegamenti con la A 95 in direzione Starnberg e con la Mittlerer Ring. La vasta rete di percorsi e la vicinanza al Südpark e al Westpark offrono numerose possibilità per il tempo libero e per rallentare i ritmi della vita quotidiana in città.
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