| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 217.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.500,00 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98% Käuferprovision inkl. gesetzt. MwSt 19%) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, libero e immediatamente disponibile, si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare a Königsbrunn e offre circa 62 m² di superficie abitabile, con una disposizione degli spazi ben sfruttabile e una pianta classica.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto al balcone esposto a ovest. Questo amplia la zona giorno con un piacevole spazio all’aperto e offre ore di sole particolarmente gradevoli nel pomeriggio e in serata. È particolarmente pratico il fatto che il balcone sia accessibile anche da una delle due camere da letto.
Oltre al soggiorno e alla sala da pranzo, sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, per bambini, ospiti o come studio. Completano l’appartamento una cucina separata, un bagno e un ingresso.
L’appartamento è in buone condizioni, coerenti con l’anno di costruzione, e offre ai futuri proprietari ampio margine per personalizzarlo. Le dotazioni e le singole aree possono essere ammodernate e ulteriormente sviluppate in base alle preferenze personali.
Attualmente il riscaldamento è garantito da due stufe singole a olio. In una delle camere da letto è inoltre presente un riscaldamento a parete. Le finestre sono con doppi vetri.
La cucina componibile non è inclusa nella vendita. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un garage, come opzione.
L’appartamento è già libero e può essere rilevato in tempi brevi. È quindi particolarmente adatto a chi desidera abitarvi personalmente e iniziare subito a pianificare senza un contratto di locazione in essere. L’immobile può essere interessante anche per gli investitori, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi.
Gli ambienti raffigurati nelle immagini sono stati in parte modificati digitalmente con l’ausilio dell’intelligenza artificiale o sgomberati. La struttura degli ambienti, la pianta e le caratteristiche costruttive non sono state modificate.
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