| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 499.990 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 057,04 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement spacieux en copropriété avec le caractère d’une maison mitoyenne et une immense terrasse .
Cet appartement en copropriété exceptionnel allie les avantages d’un appartement à une grande intimité, de généreux espaces de vie et un espace extérieur privatif exclusif.
L’appartement n° 4 se trouve au 1er étage d’une résidence calme comprenant seulement quatre logements. Il offre 98,87 m² de surface habitable selon l’architecte, avec un séjour exceptionnellement grand, deux chambres, un dressing séparé ainsi qu’un cellier/buanderie.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 52,27 m² à usage exclusif, orientée au sud et entièrement réaménagée.
Espace extérieur de 52,27 m², terrasse entièrement réaménagée
Le vaste espace extérieur offre beaucoup de place pour se détendre, partager des moments conviviaux et profiter d’un espace de vie supplémentaire en plein air.
La structure de la terrasse, y compris le support et le revêtement, a été entièrement rénovée. Le revêtement WPC moderne de couleur anthracite est de grande qualité, facile d’entretien et confère à l’espace un aspect contemporain. Un store extérieur électrique d’environ cinq mètres de large offre une protection solaire supplémentaire selon les besoins.
Espace de vie généreux et agencement bien pensé
Le séjour de 45,79 m² constitue le cœur de l’appartement. Des plafonds plus hauts que la moyenne et des baies vitrées créent une sensation d’espace lumineuse et ouverte. L’orientation sud assure une abondante lumière naturelle. Une climatisation Mitsubishi garantit une température agréable en été.
L’agencement comprend :
• Espace de vie : 45,79 m²
• Chambre : 14,93 m²
• Deuxième chambre : 11,85 m²
• Dressing séparé : 4,58 m²
• Cellier/buanderie : 3,66 m² avec raccordement pour lave-linge
La deuxième chambre, avec son dressing attenant et son accès direct à la salle de bains, se prête particulièrement bien à la création d’un espace parental privé.
Équipements
• 98,87 m² de surface habitable selon l’architecte
• 52,27 m² à usage exclusif, attribués à l’appartement n° 4
• Année de construction : 2010
•
1er étage
• Résidence comprenant seulement quatre logements
• Orientation sud
• Plafonds plus hauts que la moyenne
• Baies vitrées
• Stores électriques à toutes les fenêtres
• Fonction minuterie programmable pour les stores
• Climatisation Mitsubishi
• Store extérieur électrique d’environ cinq mètres de large
• Parquet haut de gamme en bois véritable, en wengé
• Cuisine équipée Nobilia de 2022, en très bon état
• Salle de bains avec deux lavabos séparés
• WC séparés de l’espace douche par une porte coulissante en verreséparé
• structure de terrasse entièrement rénovée
• revêtement en WPC couleur anthracite
• place de stationnement sur la propriété
• interphone
• entrée sous vidéosurveillance
• certificat énergétique disponible
L’appartement est en très bon état et peut être occupé immédiatement. Aucun travail de rénovation important n’est nécessaire.
Sans commission, vente par le propriétaire
La vente est réalisée directement par le propriétaire. Aucune commission d’agence n’est à la charge de l’acheteur.
Les charges mensuelles de copropriété sont actuellement inférieures à 300 €.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
499.990 € Vivre comme dans une maison mitoyenne – appartement en copropriété de 98,87 m² avec terrasse de 52,27 m² à usage exclusif12355 Berlin– Rudow
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