| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 499.990 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.057,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio appartamento di proprietà con caratteristiche di casa a schiera e terrazza enorme .
Questo particolare appartamento di proprietà unisce i vantaggi di un’abitazione con molta privacy, ampi spazi abitativi e un’area esterna esclusiva assegnata.
L’appartamento n. 4 si trova al 1° piano di un tranquillo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative. Su una superficie abitabile di 98,87 m² secondo il progetto dell’architetto, sono disponibili un soggiorno eccezionalmente ampio, due camere da letto, una cabina armadio separata e un ripostiglio/lavanderia.
Inoltre, all’appartamento è assegnata una terrazza di 52,27 m² come area a uso esclusivo, esposta a sud e completamente rinnovata.
Area esterna di 52,27 m², terrazza rinnovata
L’ampia area esterna offre molto spazio per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godersi un ulteriore spazio abitativo all’aperto.
La struttura della terrazza, compresi il sottofondo e la pavimentazione, è stata completamente rinnovata. La moderna pavimentazione in WPC color antracite è di alta qualità, facile da mantenere e conferisce all’area un aspetto contemporaneo. Una tenda da sole elettrica esterna, larga circa cinque metri, offre ulteriore protezione dal sole quando necessario.
Ampia zona giorno e distribuzione degli spazi ben studiata
Il soggiorno di 45,79 m² è il fulcro dell’appartamento. I soffitti più alti della media e le finestre a tutta altezza creano una sensazione di luminosità e apertura. L’esposizione a sud garantisce molta luce naturale. Un impianto di climatizzazione Mitsubishi assicura temperature gradevoli in estate.
La distribuzione degli spazi comprende:
• Zona giorno: 45,79 m²
• Camera da letto: 14,93 m²
• Seconda camera da letto: 11,85 m²
• Cabina armadio separata: 4,58 m²
• Ripostiglio/lavanderia: 3,66 m² con attacco per lavatrice
La seconda camera da letto, con cabina armadio adiacente e collegamento diretto al bagno, si presta particolarmente bene come zona padronale privata.
Dotazioni
• 98,87 m² di superficie abitabile secondo il progetto dell’architetto
• 52,27 m² di area a uso esclusivo assegnata all’appartamento n. 4
• Anno di costruzione: 2010
•
1° piano
• Complesso residenziale con sole quattro unità abitative
• Esposizione a sud
• Soffitti più alti della media
• Finestre a tutta altezza
• Tapparelle elettriche su tutte le finestre
• Funzione timer programmabile per le tapparelle
• Impianto di climatizzazione Mitsubishi
• Tenda da sole elettrica esterna, larga circa cinque metri
• Pregiato parquet in vero legno di wengé
• Cucina componibile Nobilia del 2022 in ottime condizioni
• Bagno con due lavabi separati
• WC separato dalla zona doccia da una porta scorrevole in vetro separato
• struttura della terrazza completamente rinnovata
• pavimentazione WPC color antracite
• posto auto nella proprietà
• videocitofono
• ingresso sorvegliato da telecamere
• attestato di prestazione energetica disponibile
L’appartamento si trova in condizioni molto curate ed è subito abitabile. Non sono necessari interventi di ristrutturazione impegnativi.
Senza provvigione, direttamente dal proprietario
La vendita avviene direttamente dal proprietario. L’acquirente non deve pagare alcuna provvigione immobiliare.
Le spese condominiali mensili sono attualmente inferiori a 300 €.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.990 € Abitare come in una casa a schiera – appartamento di proprietà di 98,87 m² più terrazza di 52,27 m² ad uso esclusivo12355 Berlin– Rudow
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