| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 374 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 13 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 1611 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 855,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBonjour et bienvenue !
Faites-en votre projet — telle est la devise de l’auberge avec son immense terrain à 86479 Aichen, dans l’arrondissement de Günzburg. Tout est possible ici : de la réouverture de la légendaire auberge à la construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble résidentiel, éventuellement avec un local commercial.
Laissez votre imagination s’épanouir et réjouissez votre cœur dans cette commune idylliquement située, qui offre un environnement proche de la nature, idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le VTT sur de nombreux itinéraires. Et tout cela à seulement 30 minutes du centre d’Augsbourg.
La région se caractérise par ses forêts, ses collines, ses lacs et ses destinations d’excursion proches, comme le château Fugger à Kirchheim, ainsi que par ses jardins à bière traditionnels.
Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien établi et couvre une superficie d’env. 1.611 m². Actuellement, un bâtiment datant de 1965 d’une surface de 374,9 m2 se trouve sur le terrain ; il se compose d’une ancienne auberge légendaire avec des chambres d’hôtes et d’un logement. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais peut être transformé selon vos souhaits ou entièrement remplacé par une construction neuve.
Superficie du terrain : env. 1.611 m²
Construction : bâtiment existant datant de 1965 (auberge avec logements)
Mode de construction : construction mixte avec sous-sol
Plan d’urbanisme : après consultation de la commune (maison individuelle ou immeuble résidentiel possible — le cas échéant, §34 BauGB)
Viabilisation : entièrement viabilisé (eau, eaux usées, électricité, téléphone, chauffage central au fioul). Chauffage urbain possible.
Situation : la commune d’Aichen appartient à la communauté administrative de Ziemetshausen et se situe dans l’arrondissement bavarois de Günzburg.
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Alexandra Ehrlich
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