Stara restauracja z ogromną, w pełni ogrodzoną działką! – Zdjęcie 1
Stara restauracja z ogromną, w pełni ogrodzoną działką! – Zdjęcie 2
Stara restauracja z ogromną, w pełni ogrodzoną działką! – Zdjęcie 3

Stara restauracja z ogromną, w pełni ogrodzoną działką!

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.86479 Aichen – AichenBayern
Cena zakupu
320.000 €
Powierzchnia mieszkalna
374 m²
Pokoje
13
Identyfikator TraumImmo: Z88DW3C
Identyfikator partnera: 476066

Opublikowano 16/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Alexandra Ehrlich

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.374 m²
Rok1965
Sypialnie7
Dostępne odOd zaraz
Pokoje13
Łazienki2
Rodzaj paliwaOlej
PiwnicaToaleta dla gościBalkonPrysznic

Obszar wykresu1611 m²
StanRemont wymaga
Podłogi w budynku4

Certyfikat energetyczny

H
374 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu320.000 €
Cena za m²855,62 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Dzień dobry i serdecznie witam!
Uczyń z tego swój projekt – takie jest motto restauracji z ogromną działką w 86479 Aichen, powiat Günzburg. Tutaj wszystko jest możliwe: od ożywienia legendarnej restauracji po budowę domu jednorodzinnego lub wielorodzinnego, być może również z lokalem handlowym.
Niech rozkwitnie Państwa wyobraźnia, a serce raduje się idyllicznie położoną gminą, która oferuje naturalne otoczenie, idealne do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, jazda na rowerze i kolarstwo górskie po licznych trasach. A wszystko to zaledwie 30 minut od centrum Augsburga.
Region charakteryzuje się lasami, wzgórzami, jeziorami i pobliskimi celami wycieczek, takimi jak zamek Fuggerów w Kirchheim, a także tradycyjnymi ogródkami piwnymi.
Działka znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej i obejmuje powierzchnię ok. 1.611 m². Obecnie na działce znajduje się budynek z 1965 roku o powierzchni 374,9 m2, składający się z byłej legendarnej restauracji z pokojami gościnnymi i lokalem mieszkalnym. Budynek wymaga remontu, jednak może zostać przebudowany zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami lub całkowicie zastąpiony nowym budynkiem.
Powierzchnia działki: ok. 1.611 m²
Zabudowa: istniejący budynek z 1965 roku (restauracja z lokalami mieszkalnymi)
Konstrukcja: konstrukcja mieszana z podpiwniczeniem
Plan zagospodarowania: po konsultacji z gminą (możliwy dom jednorodzinny lub wielorodzinny – ewentualnie §34 BauGB)
Uzbrojenie: w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja, prąd, telefon, centralne ogrzewanie olejowe). Możliwe ogrzewanie z sieci ciepłowniczej.
Lokalizacja: miejscowość Aichen należy do wspólnoty administracyjnej Ziemetshausen i znajduje się w szwabskim powiecie Günzburg.

Zainteresowani?
W takim razie proszę przesłać mi zapytanie.
Cieszę się na możliwość poznania Państwa.

Z serdecznymi pozdrowieniami
Alexandra Ehrlich


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Alexandra Ehrlich
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie