| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 374 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 13 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1611 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 855,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBuongiorno e benvenuti!
Fate del progetto il vostro progetto: questo è il motto del ristorante con un terreno gigantesco a 86479 Aichen, distretto di Günzburg. Qui tutto è possibile: dalla riapertura del leggendario ristorante alla costruzione di una casa unifamiliare o plurifamiliare, magari anche con un’unità commerciale.
Lasciate fiorire la vostra fantasia e gioite nel cuore per il comune situato in posizione idilliaca, che offre un ambiente immerso nella natura, ideale per attività all’aperto come escursioni, ciclismo e mountain bike su numerosi percorsi. E il tutto a soli 30 minuti dal centro di Augusta.
La regione è caratterizzata da boschi, colline, laghi e mete escursionistiche nelle vicinanze, come il castello Fugger a Kirchheim, nonché da tradizionali birrerie all’aperto.
Il terreno si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata e comprende una superficie di ca. 1.611 m². Attualmente sul terreno è presente un edificio del 1965 con una superficie di 374,9 m2, composto da un ex leggendario ristorante con camere per gli ospiti e un’unità abitativa. L’edificio necessita di ristrutturazione, ma può essere modificato secondo le proprie esigenze oppure completamente sostituito da una nuova costruzione.
Superficie del terreno: ca. 1.611 m²
Edificazione: edificio esistente del 1965 (ristorante con unità abitative)
Tipologia costruttiva: costruzione mista con piano interrato
Piano regolatore: previo accordo con il comune (possibile casa unifamiliare o plurifamiliare - eventualmente §34 BauGB)
Urbanizzazione: completamente urbanizzato (acqua, acque reflue, elettricità, telefono, riscaldamento centralizzato a olio). Possibilità di teleriscaldamento.
Ubicazione: la località di Aichen appartiene alla comunità amministrativa di Ziemetshausen e si trova nel distretto svevo di Günzburg.
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Non vedo l’ora di conoscervi.
Cordiali saluti
La vostra
Alexandra Ehrlich
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