| Surface habitable environ. | 236 m² |
|---|
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1318 m² |
|---|
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 889,83 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEst proposé à la vente un immeuble résidentiel entièrement loué, construit en 1948 en maçonnerie massive. Le bien comprend 4 appartements. Dans le bâtiment avant se trouvent au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces d’une surface habitable d’env. 81 m², à l’étage un appartement de 2 pièces d’une surface habitable d’env. 53 m² et au sous-sol semi-enterré un appartement de 2 pièces d’une surface habitable d’env. 55 m². Le quatrième appartement, composé de 2 pièces et d’une surface habitable d’env. 46 m², se trouve dans l’extension orientée vers le jardin. Les revenus locatifs s’élèvent à 16.146,-- € par an. En outre, le terrain de 1.318 m² comprend un garage double, un garage individuel et un abri de jardin. Les appartements du rez-de-chaussée et du sous-sol semi-enterré du bâtiment avant sont chauffés par une chaudière centrale au gaz, les deux autres appartements par leur propre chauffage individuel au gaz. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Les rénovations/modernisations suivantes ont toutefois déjà été réalisées au cours des dernières années :
Renouvellement des installations de chauffage en 2006, 2010 et 2018
Rénovation d’une salle de bains en 2015
Renouvellement de l’installation électrique dans le bâtiment arrière en 2016
Réfection et isolation de la toiture en 2011
Renouvellement partiel des fenêtres de l’appartement du rez-de-chaussée dans le bâtiment avant en 2025
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