| Superficie di soggiorno ca. | 236 m² |
|---|
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1318 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 889,83 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa plurifamiliare interamente affittata, costruita nel 1948 con struttura in muratura massiccia. L’immobile dispone di 4 appartamenti. Nell’edificio principale si trovano al piano terra un appartamento di 3 locali con una superficie abitabile di circa 81 mq, al piano superiore un appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di circa 53 mq e al piano seminterrato un appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di circa 55 mq. Il quarto appartamento, composto da 2 locali e con una superficie abitabile di circa 46 mq, si trova nell’ampliamento orientato verso il giardino. I canoni di locazione ammontano a 16.146,-- € all’anno. Inoltre, sul terreno di 1.318 mq sono presenti un garage doppio, un garage singolo e una casetta da giardino. Gli appartamenti al piano terra e al piano seminterrato dell’edificio principale sono riscaldati da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, mentre gli altri due appartamenti dispongono ciascuno di un proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Tuttavia, negli ultimi anni sono già stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione/ammodernamento:
Rinnovo degli impianti di riscaldamento negli anni 2006, 2010 e 2018
Ristrutturazione di un bagno nel 2015
Rinnovo dell’impianto elettrico nell’edificio retrostante nel 2016
Rifacimento della copertura e isolamento del tetto nel 2011
Rinnovo parziale delle finestre dell’appartamento al piano terra nell’edificio principale nel 2025
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