| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 314 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 149 m² |
|---|---|
| Surface utile | 314 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 066,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAttrayante maison d’habitation et commerciale dans la vieille ville de Bitburg, à proximité immédiate de la zone piétonne. La propriété a été construite vers 1998 et a été constamment entretenue. Les unités du rez-de-chaussée et du 1er étage ont été entièrement rénovées en 2014 et sont comme neuves. Le bâtiment dispose d’un chauffage par le sol. Production d’eau chaude via chauffe-eau instantané. En 2023, une nouvelle pompe à chaleur a été installée. L’objet se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerciale d’env. 72 m², qui peut toutefois aussi être utilisée comme appartement. De plus, au 1er et au dernier étage se trouvent 3 appartements attrayants d’env. 70 à env. 99 m².
L’objet est entièrement loué. Un appartement sera libre au 31.07.2026. Le revenu locatif annuel s’élève à 30.000 EUR, plus tous les frais annexes refacturables. Il n’existe aucun arriéré de loyer ni aucun problème.
Il est possible d’acquérir dans le voisinage immédiat 3 places de stationnement extérieures pour un total de 30.000 EUR.
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