| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 87 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 87 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 436,78 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1071862
Cet appartement en copropriété de 3 pièces, bien entretenu et modernisé, allie confort de vie, emplacement attrayant et structure solide du bâtiment. Avec environ 87 m² de surface habitable au 5e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, il offre des conditions idéales pour les propriétaires occupants, les couples, les petites familles ou les investisseurs.
Dès l’entrée dans l’appartement, le plan généreux séduit par ses pièces lumineuses et son atmosphère agréable. Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon, depuis lequel s’ouvre une belle vue sur les environs. Une marquise haut de gamme assure une ombre agréable et fait du balcon un lieu attrayant pour se détendre et profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées permettent une utilisation flexible, comme chambres à coucher, d’enfants, d’amis ou bureaux.
La cuisine intégrée existante ainsi que les parquets en bois haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et offrent un grand confort au quotidien. La salle de bains dispose d’une douche et se présente dans un état aussi soigné que l’ensemble de l’appartement. Sur demande, l’appartement peut également être repris partiellement meublé, permettant un emménagement simple et confortable.
Un atout particulier est son accessibilité facilitée : un ascenseur dessert confortablement l’appartement. Une cave privative est également disponible comme espace de rangement pratique.
Les investissements récents dans le bien sont également un gage de qualité : en 2024, la toiture, la façade et les surfaces des balcons ont été entièrement isolées et replâtrées. La copropriété bénéficie ainsi d’une enveloppe du bâtiment modernisée et d’une stabilité durable de sa valeur.
Cette offre attrayante est complétée par deux places de stationnement : une place extérieure ainsi qu’une place dans un garage souterrain, déjà incluses dans le prix d’achat. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 317 €.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel recherché de Flörsheim am Main.
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