Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et 33 m² de surface utile en souplex

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Bienvenue chez JUNO Immobilien – nous vous présentons en exclusivité cet appartement moderne en rez-de-chaussée avec jardin privatif, construit en 1989. L’appartement offre environ 77 m² de surface habitable au rez-de-chaussée ainsi qu’environ 33 m² supplémentaires de surface utilisable à usage résidentiel au sous-sol semi-enterré (surface utile).

L’appartement associe une agréable sensation d’espace à une offre de surfaces exceptionnellement polyvalente. La combinaison entre un vaste séjour, un jardin directement accessible et les pièces supplémentaires au sous-sol semi-enterré, qui offrent de la place pour le télétravail, les invités ou les loisirs personnels, est particulièrement attrayante.

Dès l’entrée, le hall s’ouvre sur une vaste pièce de vie. La large façade vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une agréable continuité avec l’espace extérieur adjacent. La pièce offre suffisamment d’espace pour combiner harmonieusement le séjour et la salle à manger. La cuisine séparée, attenante, bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec de généreux plans de travail et beaucoup de rangements.

Au même niveau se trouvent la chambre, la salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La disposition claire permet des circulations courtes et une séparation agréable des différents espaces de vie.

Un escalier intérieur mène au sous-sol semi-enterré. Celui-ci offre sur environ 33 m² au total une autre pièce d’environ 20 m² ainsi qu’un grand débarras. Un accès indépendant à la cage d’escalier renforce encore la flexibilité de cet étage. Actuellement, l’ensemble de la surface du sous-sol semi-enterré est désigné comme surface utile. La bonne nouvelle pour tous les acheteurs potentiels : une conversion officielle de surface utile en surface habitable est possible avec peu de travaux.

Le généreux balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un accès direct au jardin privatif de plus de 50 m². Celui-ci propose un espace protégé pour des moments de détente en plein air, pour jouer ou pour aménager un jardin selon ses envies. Une place de stationnement directement attenante fait également partie de l’appartement et complète l’offre.

Le bien convient particulièrement aux couples, aux jeunes familles ainsi qu’aux personnes travaillant durablement en télétravail ou ayant besoin d’espace supplémentaire pour accueillir des invités et pratiquer leurs loisirs. L’association entre surface habitable classique, sous-sol semi-enterré polyvalent et jardin offre de nombreuses possibilités d’adapter l’appartement aux différentes situations de vie.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations et conviendrons d’un rendez-vous personnel pour une visite.

Emplacement