| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 87 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.436,78 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071862
Questo curato e modernizzato appartamento di 3 locali coniuga abitare confortevole, una posizione attraente e una solida struttura dell’edificio. Con circa 87 m² di superficie abitabile al 5° piano di un curato edificio residenziale plurifamiliare, offre condizioni ideali per proprietari che desiderano abitarvi, coppie, piccole famiglie o investitori.
Già entrando nell’appartamento, la pianta generosa convince con ambienti luminosi e una piacevole sensazione abitativa. L’ampio soggiorno costituisce il fulcro dell’appartamento e offre accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una bella vista sui dintorni. Una tenda da sole di alta qualità garantisce una piacevole ombra e rende il balcone un luogo invitante per rilassarsi e soffermarsi anche nelle giornate soleggiate. Due camere da letto ben proporzionate consentono possibilità di utilizzo flessibili – come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti o studi.
La cucina componibile presente e i pregiati pavimenti in parquet di legno assicurano un’atmosfera accogliente e un elevato comfort quotidiano. Il bagno dispone di una doccia e si presenta altrettanto curato dell’intero appartamento. Su richiesta, l’appartamento può inoltre essere rilevato parzialmente arredato, consentendo un ingresso semplice e confortevole.
Un particolare vantaggio è l’accessibilità con poche barriere: un ascensore porta comodamente fino all’appartamento. Inoltre, è disponibile una cantina privata come pratico spazio di deposito.
Anche gli investimenti più recenti nell’immobile parlano da sé: nel 2024 il tetto, la facciata e le superfici dei balconi sono stati ampiamente isolati e intonacati nuovamente. In questo modo, la comunità dei proprietari beneficia di un involucro edilizio modernizzato e di una stabilità del valore a lungo termine.
A completare questa interessante offerta vi sono ben due posti auto – un posto auto esterno e un posto auto in garage sotterraneo, già inclusi nel prezzo di acquisto. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 317 €.
L’appartamento si trova in una posizione residenziale molto richiesta di Flörsheim am Main.
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