| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 233 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 1338 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesToutes les maisons ne séduisent pas au premier regard. Certaines convainquent par leurs possibilités.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Heiligenhaus, un bien immobilier attend des personnes qui recherchent davantage qu’une maison moderne « standard ». Ceux qui sont prêts à y intégrer leurs propres idées trouveront ici la rare occasion de créer un foyer exceptionnel selon leurs souhaits.
Sur un terrain arboré d’environ 1.338 m² se trouve cette maison d’habitation conçue individuellement, offrant environ 233 m² de surface habitable au total ainsi que de nombreuses surfaces annexes supplémentaires. L’architecture date à l’origine de 1965 et a déjà été largement agrandie et réaménagée en 1975. Aujourd’hui, la maison constitue une base idéale pour une résidence familiale moderne dans un emplacement absolument privilégié.
Dès l’entrée, la généreuse distribution des pièces attire l’attention. Au rez-de-chaussée se trouvent, outre la cuisine, un vaste espace séjour et salle à manger, une pièce séparée, idéale comme bureau à domicile ou chambre d’amis, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante.
Mais le véritable point fort ne se révèle que quelques pas plus loin.
Grâce aux grandes baies vitrées, la vue s’ouvre sur la vaste terrasse et le jardin exceptionnellement grand. Vous y profitez de beaucoup d’intimité, d’une agréable orientation ensoleillée et de suffisamment d’espace pour les enfants, la famille ou des heures de détente au vert.
À l’étage, une sensation de vie particulière vous attend. La salle avec cheminée offre une vue impressionnante sur la vallée de la Ruhr et crée une atmosphère que l’on ne trouve que rarement sous cette forme. Ce niveau est complété par deux autres chambres, deux salles de bains ainsi qu’un balcon.
Le sous-sol semi-enterré offre lui aussi bien plus de possibilités que des pièces de cave classiques. De grandes parties ont été aménagées de manière habitable et disposent en outre d’une salle de bains. Loisirs, fitness, invités ou travail : de nombreuses possibilités d’utilisation s’offrent ici.
L’offre est complétée par un garage spacieux avec accès direct à la maison.
Ce bien s’adresse aux acquéreurs qui savent reconnaître la valeur d’un emplacement exceptionnel et qui sont prêts à en faire leur maison de rêve entièrement personnelle.
La vente s’effectue en toute discrétion. Par respect pour les propriétaires, vous recevrez de plus amples informations ainsi que le prix d’achat exclusivement sur demande. Aucune commission n’est due par l’acquéreur.
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