| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 997 € |
|---|---|
| Frais de service | 271 € |
| Total du loyer | 1268 € |
| Dépôt | 2985€ |
| Prix par m2 | 11,32 €/m² |
L’appartement se trouve dans une villa de style maison de campagne, très bien située dans un nouveau quartier résidentiel calme.
La surface habitable est d’environ 112 m², répartis sur 4 pièces. Depuis l’entrée, on accède directement au grand séjour/salle à manger lumineux. La cuisine avec cellier séparé se trouve à côté. La cuisine équipée moderne peut volontiers être reprise auprès du précédent locataire.
Le séjour/salle à manger baigné de lumière fait environ 45 qm² et dispose d’un joli balcon avec une vue lointaine vers le petit Feldberg.
Le couloir de distribution mène à deux grandes chambres. À côté se trouve une salle de bains moderne Villeroy et Boch. Un petit bureau se trouve à gauche de la salle de bains.
Il y a également une cave séparée (12,- €).
Cette maison dispose d’une connexion Internet rapide.
La cuisine moderne, d’un joli gris-bleu, comprend :
- évier en acier inoxydable
- lave-vaisselle de marque AEG
- four et plaque à induction de marque AEG
- hotte aspirante
- 5 meubles hauts
- 8 meubles bas avec un meuble d’angle pivotant pour les casseroles et poêles
- éclairage LED sur 4 meubles hauts
- plan de travail moderne couleur anthracite
Élégante salle de bains avec lumière naturelle, deux fenêtres, une jolie baignoire d’angle et une douche ronde supplémentaire. Étagère au-dessus du lavabo et armoire de toilette avec miroir assortie. Les raccordements pour lave-linge et sèche-linge sont disponibles.
Tout l’appartement est tapissé de papier peint à fibres de verre et peint.
Joli sol stratifié couleur érable dans tout l’appartement. Nouvelles fenêtres blanches en PVC à triple vitrage en 2024. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Portes blanches en très bon état.
Le bel appartement convient parfaitement à environ 2 personnes recherchant qualité de vie et tranquillité.
En outre, le propriétaire souhaite établir une relation locative durable et agréable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune de Hünfelden, avec ses 7 quartiers, est située sur un plateau exposé et ensoleillé entre Wiesbaden et Limburg. Grâce à son environnement pittoresque et riche en forêts d’une part, ainsi qu’à ses bonnes liaisons de transport vers la région Rhin-Main et la ville de la cathédrale de Limburg d’autre part, Hünfelden est devenue ces dernières années une commune résidentielle prisée. Le quartier de Dauborn se trouve à proximité de la route fédérale 417 et offre à ses quelque 2.750 habitants une bonne infrastructure avec de nombreuses possibilités d’achat ainsi que de bonnes liaisons en bus vers Wiesbaden et Limburg. Une école primaire et une Realschule se trouvent directement à Dauborn. L’offre de loisirs est très variée (piscine, sentiers de randonnée et pistes cyclables, diverses installations sportives et de loisirs). Distances : environ 25 minutes en voiture de Wiesbaden, environ 10 minutes en voiture de Limburg et de la gare ICE, environ 6 minutes en voiture des échangeurs autoroutiers A3/Bad Camberg ou Limburg-Süd. L’appartement proposé ici se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec un voisinage très agréable.
