| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 997 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 271 € |
| Totale affitto | 1268 € |
| Deposito | 2985€ |
| Prezzo per m2 | 11,32 €/m² |
L’appartamento si trova in una villa di campagna in una posizione molto buona, in una tranquilla zona di nuova costruzione.
La superficie abitabile è di circa 112 m², distribuiti su 4 locali. Dall’ingresso si accede direttamente all’ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo. Accanto si trova la cucina con dispensa separata. La moderna cucina componibile può essere rilevata volentieri dall’inquilino precedente.
Il soggiorno/sala da pranzo, inondato di luce, misura circa 45 qm² e dispone di un bel balcone con vista panoramica verso il piccolo Feldberg.
Attraverso il corridoio di passaggio si accede a due camere da letto più grandi. Accanto si trova un moderno bagno Villeroy e Boch. A sinistra del bagno c’è un piccolo ufficio.
È inoltre disponibile una cantina separata (12,- €).
Questa casa dispone di una connessione Internet veloce.
La cucina moderna, in un bel grigio-blu, è composta da:
- lavello in acciaio inox
- lavastoviglie della marca AEG
- forno e piano cottura a induzione della marca AEG
- cappa aspirante
- 5 pensili
- 8 mobili base con elemento angolare rotante per pentole e padelle
- illuminazione a LED su 4 pensili
- moderno piano di lavoro color antracite
Elegante bagno con luce naturale, due finestre, una raffinata vasca angolare e una doccia circolare aggiuntiva. Ripiano sopra il lavabo e relativo mobiletto con specchio. Sono presenti gli attacchi per lavatrice e asciugatrice.
L’intero appartamento è tappezzato con carta da parati Rauhfaser e tinteggiato.
Bel pavimento laminato color acero in tutto l’appartamento. Nuove
finestre bianche in PVC con triplo vetro, installate nel 2024. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle. Porte bianche in ottime condizioni.
L’appartamento è ideale per circa 2 persone che desiderano qualità della vita e tranquillità.
Inoltre, il locatore è interessato a un rapporto di locazione piacevole e a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il comune di Hünfelden, con le sue 7 frazioni, è situato in una posizione panoramica e soleggiata su un altopiano tra Wiesbaden e Limburg. Grazie ai suoi dintorni ricchi di boschi e pittoreschi da un lato e ai convenienti collegamenti stradali con l’area Reno-Meno e con la città cattedrale di Limburg dall’altro, negli ultimi anni Hünfelden si è sviluppato in un comune residenziale molto apprezzato. La frazione di Dauborn si trova vicino alla strada statale 417 e offre ai suoi circa 2.750 abitanti una buona infrastruttura con molteplici possibilità di acquisto e buoni collegamenti in autobus con Wiesbaden e Limburg. La scuola primaria e la scuola secondaria si trovano direttamente a Dauborn. L’offerta per il tempo libero è molto varia (piscina, percorsi escursionistici e ciclabili, diverse strutture sportive e ricreative). Distanze: circa 25 minuti in auto da Wiesbaden, circa 10 minuti in auto da Limburg e dalla stazione ferroviaria ICE, circa 6 minuti in auto dagli svincoli autostradali A3/Bad Camberg o Limburg-Süd. L’appartamento qui offerto si trova in una tranquilla zona residenziale con un vicinato molto piacevole.
