| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Besoins de rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 636,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ usage personnel et/ou à louer :
Bel appartement lumineux de 3 pièces, comprenant un spacieux séjour avec une grande baie vitrée en encorbellement (vue sur l’allée de platanes) et un coin repas, une salle de bains avec baignoire carrelée de clair et une chambre. Une troisième pièce peut être utilisée comme chambre d’enfant, bureau, etc. La véranda attenante à cette pièce peut être transformée en balcon.
Actuellement, un appartement d’environ 22 m², composé d’une pièce et d’une salle d’eau avec douche, fait encore partie de cet appartement. Les deux unités sont séparées au registre foncier et sont proposées ici aussi bien séparément, en tant qu’appartement de 3 pièces et appartement d’une pièce, qu’en tant qu’un seul logement de quatre pièces. Les prix correspondants peuvent être demandés en cas d’intérêt sérieux.
Les charges de copropriété s’élèvent à 699,20 € par mois pour l’ensemble, y compris les frais de chauffage et d’eau. Elles se répartissent comme suit : 590,30 € pour l’appartement de trois pièces et 108,90 € pour l’appartement.
L’appartement est vendu exclusivement par le propriétaire, à titre privé et sans commission.
L’immeuble est équipé d’un chauffage central moderne au gaz.
Le raccordement au réseau de fibre optique prévu a déjà été décidé ; aucun frais ne sera occasionné à la copropriété.
L’appartement à l’agencement fonctionnel dispose, en tant qu’ensemble, d’un balcon exposé au sud transformé en véranda ainsi que de deux salles de bains séparées, dont l’une avec fenêtre.
L’appartement comprend un débarras dans les combles ainsi que deux caves.
Une place de stationnement peut être louée sur demande.
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L’appartement se situe dans le quartier d’Oberbilk, directement adjacent au centre-ville. La Königsallee et la vieille ville se trouvent à environ 2,5 kilomètres et sont facilement accessibles en dix minutes par le métro proche. À proximité immédiate se trouvent des jardins d’enfants et des écoles, des pharmacies et des médecins ainsi que de nombreuses possibilités de shopping. Pour les loisirs de proximité, le Volksgarten et ses vastes espaces verts se trouvent à seulement 1,5 kilomètre.
829.000 € Appartement ancien exclusif et magnifique de 5 pièces avec 2 balcons et cuisine équipée à Düsseldorf40227 Düsseldorf– Oberbilk
235.000 € Appartement en copropriété de deux pièces, d’environ 67 m2, au centre de Düsseldorf40227 Düsseldorf– Oberbilk
385.000 € Appartement de 3 pièces avec 2 balcons à Mörsenbroich40470 Düsseldorf
