Published on 29/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1901 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 829.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,847.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dans les annonces immobilières, on parle toujours volontiers du bel appartement ancien, comme il est malheureusement devenu très rare. En voici encore un !
Dans cet immeuble classé monument historique datant de 1901, un escalier que l’on peut qualifier de presque seigneurial vous accueille, avec voûte d’arêtes, sols en terrazzo, stucs opulents et ascenseur ! L’appartement exceptionnellement séduisant et bien entretenu, situé au premier étage, se distingue par un aménagement intérieur haut de gamme, notamment un parquet en chêne vieux de 100 ans, bien entretenu, des carreaux Villeroy et Boch dans la cuisine et des stucs dans le séjour, la bibliothèque et le studio.
En août 2013, le Rheinische Post l’a présenté comme un appartement de rêve dans un article qui lui était consacré.
Les plafonds d’environ 4 m de haut dans tout l’appartement ainsi que la bow-window du séjour permettent à cet appartement lumineux de respirer. Outre cinq jolies pièces, le bien comprend 1 grande salle de bains avec baignoire & douche ainsi que des toilettes séparées pour invités avec douche et une belle cuisine-séjour lumineuse. 2 débarras avec raccordement pour lave-linge ainsi qu’une armoire murale supplémentaire complètent l’équipement. Le bien est facilement accessible par ascenseur. Depuis la cuisine comme depuis la chambre, on accède au grand balcon, et depuis la bibliothèque au deuxième balcon. L’appartement est chauffé par un chauffage individuel, renouvelé en 2017. Il convient particulièrement de souligner qu’il ne dispose pas seulement de deux balcons, mais que vous pouvez également profiter du magnifique jardin bien entretenu de la maison, qui relie l’immeuble d’habitation au bâtiment historique de l’ancienne entreprise de stuc J.C. Granderath - aujourd’hui un atelier d’artiste. Vous disposez en outre d’une cuisine intégrée fabriquée sur mesure ainsi que d’une cave de 22 m² aux plafonds hauts.
100 Jahre altes Eicheparkett in gutem Zustand. Villeroy und Boch Fliesen in der Küche. Sonderangefertigte Einbauküche. Sonderangefertigtes fest verbautes, grosses, umlaufendes Regalsystem im Büro/Bibliothek. Kassettentüren!
Im Büro wurde ein bibliothek-artiges, raumumlaufendes Regalsystem installiert. Im Flur wie auch auf dem grossen Balkon gibt es sehr schöne Stuckarbeiten.
Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt und steht nach Kauf ca. 3 - 6 Monate später zum Bezug frei.
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Die Wohnung befindet sich auf einer Nebenstraße - mit Tempolimit - inmitten des aufstrebenden Stadtteils Oberbilk, nahe des 2010 errichteten Land- und Amtsgerichts. Oberbilk grenzt im Südosten an die Innenstadt an. Die Nähe zum historischen Volksgarten mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und die Nachbarschaft zur belebten Kölner Straße mit unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten prägen diesen Stadtteil, der noch ein großes Entwicklungspotential in sich trägt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist von der U-Bahn Station Ellerstraße in 4 Minuten, die Heinrich-Heine-Allee in 8 Minuten zu erreichen. Zum S-Bahnhof Oberbilk (S1, 6 und 68) sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Vor allem durch die Bundesgartenschau 1987 und den dazu entstanden Südpark mit weitläufigen Wiesen und Wasserbereichen hat der Stadtteil sichtbar an Attraktivität gewonnen. Diverse Sportmöglichkeiten im Südpark, im Volksgarten und die Mitsubishi Electric Halle, vormals Philipshalle, mit großen Konzerten komplettieren das Freizeitangebot für dieses interessante, vielen Wohnungsuchenden noch weitgehend unbekannte Stadtviertel. In Oberbilk finden Sie zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
