Appartement neuf en copropriété STG de 3 pièces 2.42

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement 2.42
L’appartement neuf de trois pièces proposé se trouve au deuxième étage de la maison 2. Outre une salle de bains moderne avec douche, l’appartement dispose de toilettes séparées pour les invités ainsi que d’un balcon.

Le projet immobilier neuf comprend deux immeubles résidentiels totalisant 44 appartements en copropriété et un garage souterrain commun.

Dans les maisons 1 et 2, construites à l’identique et disposées uniquement en miroir, 22 logements sont créés dans chacune. Les bâtiments disposent d’un sous-sol avec garage souterrain, de trois étages pleins ainsi que d’un étage en retrait.

Les appartements seront dotés d’équipements de haute qualité. Ceux-ci comprennent notamment un chauffage au sol, des fenêtres en PVC à triple vitrage, des portes intérieures blanches ainsi que des surfaces murales et de plafond peintes en blanc. En outre, des raccordements pour la cuisine ainsi qu’un raccordement pour lave-linge sont prévus.

Les revêtements de sol en vinyle design et les carrelages peuvent être choisis individuellement dans le cadre d’un budget défini. Les salles de bains seront équipées d’un lavabo, de toilettes ainsi que d’une douche de plain-pied.

Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse sur toit plat. De plus, tous les appartements seront équipés de volets roulants extérieurs à commande électrique. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, les résidents disposent dans chaque maison d’un local à vélos commun au sous-sol.

Tous les étages sont facilement accessibles par un ascenseur, situé à proximité immédiate de la cage d’escalier.

Des places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être acquises en supplément.

Les appartements seront livrés clés en main.

Le chantier a débuté fin 2024. L’achèvement de l’appartement est prévu pour décembre 2026.

Pour des informations détaillées sur l’exécution et les équipements, veuillez consulter le descriptif des travaux. Nous vous l’enverrons volontiers sur demande, accompagné des autres documents contractuels.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La limite de propriété, côté Berliner Straße, sera réalisée avec un mur antibruit.
Le balcon recevra en outre un élément antibruit.

Autres

Promoteur :
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Direction
Monsieur Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Développement de projet & vente

np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Téléphone : +49 (0) 4542 99 59 10
Télécopie : +49 (0) 4542 99 59 199
Mentions légales : info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de

Direction
Monsieur Marcus Pape

Inscription au registre :
Inscription au registre du commerce.
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Lübeck
Numéro de registre : HRB 18431 HL

Finances de Ratzeburg
Numéro fiscal 22/294/59462
N° de TVA intracommunautaire : DE 321786696

Responsable du contenu conformément au § 55 al. 2 RStV
Monsieur Marcus Pape (adresse comme ci-dessus)

Règlement alternatif des litiges conformément à l’art. 14 al. 1 du règlement ODR et au § 36 VSBG :
La Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges (OS), que vous trouverez à l’adresse http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nous ne sommes ni tenus ni disposés à participer à une procédure de règlement des litiges devant un organisme de médiation des consommateurs.

Vous pouvez joindre notre entreprise par e-mail à l’adresse suivante :
Mentions légales : info@np-projektentwicklung.de

Emplacement

Détails de l'emplacement

La ville de Lauenburg/Elbe est une petite ville dans l’arrondissement de Herzogtum Lauenburg. C’est la ville la plus méridionale du Schleswig-Holstein et elle se situe à environ 40 km au sud-est de Hambourg, au bord de l’Elbe, dans le triangle frontalier entre le Schleswig-Holstein, la Basse-Saxe et le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale.

Avec son nombre d’habitants, elle est la sixième plus grande ville (env. 12.100 habitants) et est surtout connue pour sa belle vieille ville située directement au bord de l’Elbe.

La ville de Lauenburg/Elbe est particulièrement appréciée des cyclistes, des randonneurs en vacances et de ceux qui souhaitent profiter d’une parenthèse au bord de l’eau ou dans la nature.

À proximité immédiate du complexe résidentiel se trouve le centre-ville avec une gare routière et un large choix de possibilités d’achat.
Avec la liaison directe du XpressBus X80, qui circule toutes les heures en journée, vous rejoignez Hambourg-Bergedorf rapidement et confortablement. Depuis la gare de Bergedorf (zone HVV), vous disposez de diverses correspondances en train express régional, S-Bahn ou bus.
De plus, Lauenburg/Elbe dispose d’une gare sur la ligne Lübeck-Lüneburg et se trouve dans la zone HVV. En train, vous atteignez la gare de Büchen en seulement 8 minutes. Büchen sert de nœud pour de nombreuses autres liaisons vers la gare centrale de Hambourg (moins de 30 minutes), Rostock, Berlin et bien d’autres.

Toutes les infrastructures, comme par exemple tous les types d’écoles, les crèches, les médecins, les pharmacies, les commerces alimentaires et autres, se trouvent dans la ville et à proximité immédiate du complexe résidentiel. En outre, Lauenburg/Elbe offre une vaste offre culturelle et de loisirs.