Bauherr & Projektentwickler
STG Wohnung 2.42
Tiefgarage & Stellplätze
Schnitt Haus 1 & 2
Lageplan Haus 1 & 2
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 26 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.911,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento 2.42
L’appartamento di nuova costruzione a tre locali proposto si trova al secondo piano dell’edificio 2. Oltre a un moderno bagno con doccia, l’appartamento dispone di un WC separato per gli ospiti nonché di un balcone.
L’intervento di nuova costruzione comprende due edifici plurifamiliari con complessivi 44 appartamenti di proprietà e un’autorimessa sotterranea comune.
Negli edifici 1 e 2, identici nella costruzione e disposti solo in modo speculare, sorgono rispettivamente 22 unità abitative. Gli edifici dispongono di un piano interrato con autorimessa sotterranea, tre piani fuori terra e un piano attico arretrato.
Gli appartamenti vengono dotati di finiture di pregio. Queste comprendono, tra l’altro, riscaldamento a pavimento, finestre in plastica con triplo vetro, porte interne bianche nonché superfici di pareti e soffitti tinteggiate di bianco. Inoltre sono presenti gli allacci per la cucina e per la lavatrice.
Le pavimentazioni in vinile di design e le piastrelle possono essere selezionate individualmente entro un budget prestabilito. I bagni saranno dotati di lavabo, impianto WC e doccia a filo pavimento.
Ogni appartamento dispone di una loggia o di una terrazza sul tetto piano. Inoltre, tutti gli appartamenti saranno dotati di tapparelle esterne ad azionamento elettrico. Un locale cantina privato offre ulteriore spazio di deposito. Inoltre, ai residenti di ciascun edificio è a disposizione un locale bici comune al piano interrato.
Tutti i piani sono comodamente raggiungibili tramite un ascensore per persone, situato nelle immediate vicinanze della scala.
I posti auto nell’autorimessa sotterranea possono essere acquistati separatamente.
Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano.
L’inizio dei lavori è avvenuto alla fine del 2024. Il completamento dell’appartamento è previsto per dicembre 2026.
Per informazioni dettagliate sull’esecuzione e sulle finiture si rimanda alla descrizione dell’opera. Su richiesta, ve la invieremo volentieri insieme alla restante documentazione contrattuale.
Il confine del terreno, verso Berliner Straße, sarà realizzato con una barriera antirumore.
Il balcone riceve inoltre un elemento antirumore.
Costruttrice:
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Direzione
Sig. Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Sviluppo del progetto & vendita
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Telefono: +49 (0) 4542 99 59 10
Fax: +49 (0) 4542 99 59 199
Impressum: info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de
Direzione
Sig. Marcus Pape
Voce del registro:
Iscrizione nel registro commerciale.
Tribunale del registro: Amtsgericht Lübeck
Numero di registro: HRB 18431 HL
Ufficio delle imposte di Ratzeburg
Numero fiscale 22/294/59462
Partita IVA: DE 321786696
Responsabile dei contenuti ai sensi del § 55 comma 2 RStV
Sig. Marcus Pape (indirizzo come sopra)
Risoluzione alternativa delle controversie ai sensi dell'art. 14 comma 1 ODR-VO e § 36 VSBG:
La Commissione europea mette a disposizione una piattaforma per la risoluzione delle controversie online (OS), che potete trovare all'indirizzo http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Non siamo obbligati né disposti a partecipare a una procedura di risoluzione delle controversie davanti a un organismo di conciliazione per i consumatori.
Potete raggiungere la nostra azienda via e-mail al seguente indirizzo:
Impressum: info@np-projektentwicklung.de
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La città di Lauenburg/Elbe è una piccola città nel circondario di Herzogtum Lauenburg. È la città più meridionale dello Schleswig-Holstein e si trova a circa 40 km a sud-est di Amburgo sull'Elba, nel punto d'incontro tra Schleswig-Holstein, Bassa Sassonia e Meclemburgo-Pomerania Anteriore.
La sesta città più grande per numero di abitanti (ca. 12.100 abitanti) è nota soprattutto per il suo bellissimo centro storico con posizione diretta sull'Elba.
La città di Lauenburg/Elbe è particolarmente apprezzata da ciclisti, escursionisti e da coloro che desiderano godersi una pausa sull'acqua o nella natura.
Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale si trovano il centro città con una stazione degli autobus e un'ampia scelta di possibilità di acquisto.
Con il collegamento diretto dell'XpressBus X80, che circola ogni ora durante il giorno, potete raggiungere Amburgo-Bergedorf in modo comodo e veloce. Dalla stazione di Bergedorf (area HVV) avete diverse possibilità di proseguire con RegionalExpress, S-Bahn o autobus.
Inoltre, Lauenburg/Elbe dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Lübeck-Lüneburg e si trova nell'area HVV. In soli 8 minuti in treno si raggiunge la stazione di Büchen. Büchen funge da nodo per molti ulteriori collegamenti verso la stazione centrale di Amburgo (meno di 30 minuti), Rostock, Berlino e molti altri.
Tutte le infrastrutture, come ad es. tutti i tipi di scuole, asili nido, medici, farmacie, negozi di alimentari e simili si trovano in città e nelle immediate vicinanze del complesso residenziale. Inoltre, Lauenburg/Elbe offre un ampio programma culturale e per il tempo libero.
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