Loft élégant pour vivre et travailler au cœur de Dortmund

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Vous recherchez un bien immobilier au caractère exceptionnel et aux multiples possibilités d’utilisation ? Cette unité attrayante offre environ 140 m² de pièces spacieuses et ouvertes au caractère loft moderne, et peut être aménagée de manière flexible selon vos besoins individuels. Que ce soit comme appartement locatif élégant, en combinaison avec un bureau ou un cabinet professionnel – la distribution bien pensée ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le bien s’étend sur deux niveaux et surprend par une architecture intéressante de type split-level, avec des niveaux d’habitation décalés qui confèrent à l’ensemble un caractère incomparable. Avec des parquets en bois de qualité, de grandes baies vitrées, au total deux salles de bains et deux WC invités, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel aux célibataires ou aux couples recherchant beaucoup d’espace au cœur de Dortmund.

La distribution des pièces se présente comme un véritable miracle d’espace, parfaitement conçu. Vous entrez dans l’appartement au niveau principal supérieur et arrivez d’abord dans un très grand hall. De là, desservent un WC invités pratique ainsi qu’un vaste espace de travail ouvert, avec un accès séparé et également un raccordement pour une cuisine. Une habitation intergénérationnelle serait également envisageable grâce à l’installation d’une porte donnant sur la pièce avant. La salle de douche séparée, au design moderne, est également particulièrement bien conçue et directement attenante à l’espace de travail.

En poursuivant dans le hall, vous accédez à l’espace cuisine ouvert. Les meubles de cuisine peuvent être acquis en option auprès du locataire précédent. Depuis la cuisine, un escalier de quelques marches mène à l’impressionnant espace de séjour. Grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol, cette pièce est merveilleusement baignée de lumière. Depuis le salon, un escalier extérieur vous donne également un accès direct à la cour arrière située à l’arrière, qui promet des moments de détente au grand air dans un jardin urbain privé et facile d’entretien.

Le niveau inférieur sert de refuge privé, auquel vous accédez par un escalier depuis le hall central de la zone d’entrée. De là, un couloir supplémentaire mène à la chambre séparée. Cet étage comprend également un dressing pratique, un WC séparé ainsi que la grande salle de bains principale. Cette salle de bains moderne est carrelée de clair et vous offre à la fois une baignoire et une douche séparée.

L’ensemble du concept d’habitation séduit par une organisation ouverte et fluide des espaces, subtilement mise en valeur par la construction split-level entre la cuisine et le salon. En Dans les pièces de séjour et les chambres, un sol haut de gamme et chaleureux crée une atmosphère accueillante, tandis que les grandes baies vitrées garantissent une abondante lumière du jour. Cette offre rare est complétée par la luxueuse salle de bains, des prestations supplémentaires telles que le dressing séparé et l’espace de travail ouvert, ainsi que par l’avantage d’un accès direct à la cour intérieure en plein cœur de la ville.

Vous avez envie de ce mode de vie particulier ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Emplacement