Informazioni su questo appartamento
Cercate un immobile dal carattere eccezionale e dalle molteplici possibilità d’uso? Questa interessante unità offre su circa 140 m² ambienti ampi e aperti dal moderno carattere loft, adattabili con flessibilità alle vostre esigenze individuali. Che sia come elegante appartamento in affitto, in combinazione con un ufficio o uno studio professionale – la razionale distribuzione degli spazi apre numerose possibilità d’uso.
L’immobile si sviluppa su due livelli e sorprende per un’interessante architettura split-level con piani abitativi sfalsati, che conferisce all’unità un carattere inconfondibile. Con pavimenti in legno di alta qualità, ampie vetrate, complessivamente due bagni e due WC per gli ospiti, questo appartamento offre un comfort abitativo straordinario a single o coppie che cercano molto spazio nel cuore di Dortmund.
La distribuzione degli ambienti si presenta come una vera soluzione abitativa ben studiata. Si accede all’appartamento al livello abitativo principale superiore e ci si trova dapprima in un ingresso molto ampio. Da qui si diramano un pratico WC per gli ospiti e un’ampia zona di lavoro open space, con accesso separato e predisposizione per la cucina. Sarebbe inoltre ipotizzabile una soluzione abitativa per due generazioni installando una porta verso il vano anteriore. Particolarmente ben concepito è anche il bagno separato con doccia dal design moderno, direttamente collegato alla zona di lavoro.
Proseguendo lungo l’ingresso, si raggiunge la zona cucina open space. I mobili della cucina possono essere acquistati facoltativamente dall’inquilino precedente. Dalla cucina una scala di pochi gradini conduce all’impressionante zona soggiorno. Grazie alle finestre a tutta altezza, questo ambiente è splendidamente inondato di luce. Dal soggiorno si accede inoltre direttamente al cortile retrostante tramite una scala esterna, che come giardino privato cittadino di facile manutenzione promette piacevoli ore all’aria aperta.
Il livello inferiore funge da rifugio privato e si raggiunge dall’ingresso centrale tramite una scala. Da un ulteriore corridoio si accede alla camera da letto separata. Su questo piano si trovano inoltre una pratica cabina armadio, un WC separato e il grande bagno principale. Questo bagno moderno è rivestito con piastrelle chiare e offre sia una vasca da bagno sia una doccia separata.
L’intero concetto abitativo convince per una distribuzione degli spazi aperta e fluida, sapientemente valorizzata dalla costruzione split-level tra cucina e soggiorno. In Negli ambienti soggiorno e nelle camere da letto, una pavimentazione pregiata e calda crea un’atmosfera accogliente, mentre le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale. A completare questa rara offerta vi sono il lussuoso bagno, gli extra come la cabina armadio separata e l’area di lavoro open space, nonché il vantaggio dell’accesso diretto al cortile interno nel cuore della città.
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