| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 161 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 175 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 770.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.786,18 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta maisonette si rivolge esplicitamente a chi acquista con spirito creativo e non cerca semplicemente una planimetria già definita, ma desidera progettare un’area eccezionalmente ampia secondo le proprie idee.
L’appartamento si trova al 4° e 5° piano dell’edificio anteriore di un palazzo d’epoca del 1887 tutelato come monumento storico, nel popolare quartiere Winterfeldtkiez. Su circa 161 m² di superficie abitabile e circa 175 m² di superficie utile si distribuiscono attualmente sette locali su due livelli abitativi.
Le parti comuni dell’edificio si presentano in buono stato di manutenzione e sono state sottoposte regolarmente a interventi di manutenzione negli ultimi anni. Anche il tetto è già stato ristrutturato.
Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a circa 711,53€. L’attestato energetico indica un consumo energetico finale di 113,57 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica D.
È proprio la combinazione di un’ampia superficie, due livelli abitativi e un elevato potenziale di trasformazione a rendere questo immobile un’opportunità rara per chi ha idee proprie.
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