| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 709,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété bien entretenu se situe dans une petite résidence d’un seul étage à Beckerwitz – entre la ville hanséatique de Wismar et la station balnéaire de la mer Baltique de Boltenhagen. L’emplacement calme à proximité de la mer Baltique rend ce bien intéressant aussi bien pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.
L’appartement dispose d’env. 55 m² de surface habitable et offre trois pièces facilement exploitables, une salle de bains ainsi qu’un espace de vie et de repas ouvert avec kitchenette intégrée. L’offre est complétée par une grande terrasse orientée sud-est ainsi qu’une place de parking attribuée. En outre, un espace de rangement commun, par exemple pour les vélos, est à disposition.
La résidence se compose au total de 11 unités et a été construite en maçonnerie massive. Les appartements sont en partie occupés par leurs propriétaires, en partie loués comme appartements de vacances. L’unité proposée est un appartement en copropriété sans restriction d’usage par le propriétaire. En même temps, le bien est idéal pour la location saisonnière en raison de son emplacement et de la structure de la résidence.
L’appartement se présente en bon état et est proposé avec le mobilier existant. Toutes les pièces à vivre sont carrelées, les fenêtres disposent de double vitrage ainsi que de stores intérieurs ou de plis. L’installation de chauffage a été remplacée en 2020. La grande terrasse en bois n’a été renouvelée qu’à la fin de 2025 et prolonge judicieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
Le bien convient aussi bien comme refuge privé au bord de la mer Baltique que comme investissement avec des possibilités d’utilisation flexibles.
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