| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.709,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento in proprietà ben curato si trova in un piccolo complesso residenziale a un piano a Beckerwitz, situato tra la città anseatica di Wismar e la località balneare sul Mar Baltico di Boltenhagen. La posizione tranquilla vicino al Mar Baltico rende l’immobile interessante sia per chi desidera utilizzarlo personalmente sia per gli investitori.
L’appartamento dispone di ca. 55 m² di superficie abitabile e offre tre locali ben sfruttabili, un bagno e una zona soggiorno-pranzo open space con angolo cottura integrato. L’offerta è completata da un’ampia terrazza esposta a sud-est e da un posto auto assegnato. È inoltre disponibile un’area deposito ad uso comune, ad esempio per le biciclette.
Il complesso residenziale è composto complessivamente da 11 unità ed è stato costruito con struttura solida. Gli appartamenti sono in parte utilizzati dai proprietari e in parte affittati come case vacanza. L’unità proposta è un appartamento in proprietà senza limitazioni all’uso personale. Allo stesso tempo, grazie alla posizione e alla struttura del complesso, l’immobile è ideale per la locazione turistica.
L’appartamento si presenta ben curato e viene offerto comprensivo degli arredi presenti. Tutti i locali abitabili sono piastrellati; le finestre dispongono di doppi vetri e di tapparelle interne o plissé. L’impianto di riscaldamento è stato installato ex novo nel 2020. L’ampia terrazza in legno è stata rinnovata e ampliata solo alla fine del 2025, estendendo in modo funzionale la zona abitativa verso l’esterno.
L’immobile è adatto sia come rifugio privato sul Mar Baltico sia come investimento con possibilità di utilizzo flessibili.
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