3325 Angebote · Stand August 2026
Die Zahlen für Berlin stammen aus 3325 laufenden Inseraten (1828 Kauf, 1497 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 469.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 5.248 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 1.490 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 21 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 289.000 € und 699.750 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: August 2026.
| Angebote gesamt | 3325 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 1828 |
| davon zur Miete | 1497 |
| Median-Kaufpreis | 469.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 289.000 € – 699.750 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 5.248 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 1.490 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 21 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 74 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Berlin | 3325 Angebote | 469.000 €n = 1766 | 1.490 €n = 569 |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand August 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 3325 Inserate, davon 1828 zum Kauf und 1497 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 469.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 5.248 €/m² (Stand: August 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 1.490 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 21 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 74 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 289.000 € und 699.750 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: August 2026.