2372 Angebote · Stand November 2026
Die Zahlen für Berlin stammen aus 2372 laufenden Inseraten (1810 Kauf, 562 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 415.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 5.227 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 1.495 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 23 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 265.000 € und 669.000 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: November 2026.
| Angebote gesamt | 2372 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 1810 |
| davon zur Miete | 562 |
| Median-Kaufpreis | 415.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 265.000 € – 669.000 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 5.227 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 1.495 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 23 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 75 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Berlin | 2372 Angebote | 415.000 €n = 1755 | 1.495 €n = 444 |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand November 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 2372 Inserate, davon 1810 zum Kauf und 562 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 415.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 5.227 €/m² (Stand: November 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 1.495 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 23 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 75 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 265.000 € und 669.000 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: November 2026.