2522 Angebote · Stand September 2026
Die Zahlen für Berlin stammen aus 2522 laufenden Inseraten (1676 Kauf, 846 Miete). Der Median-Kaufpreis liegt bei 449.000 €, der Quadratmeterpreis im Median bei 5.172 €/m². Bei Mietobjekten liegt die Kaltmiete im Median bei 1.490 € pro Monat, pro Quadratmeter bei 21 €/m². Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) liegt zwischen 279.000 € und 675.000 €. Das sind Mediane aus aktiven Inseraten, keine Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Stand: September 2026.
| Angebote gesamt | 2522 |
|---|---|
| davon zum Kauf | 1676 |
| davon zur Miete | 846 |
| Median-Kaufpreis | 449.000 € |
| Preisspanne (Kauf, 25–75 %) | 279.000 € – 675.000 € |
| Median-Quadratmeterpreis | 5.172 €/m² |
| Median-Kaltmiete | 1.490 € / Monat |
| Median-Miete pro m² | 21 €/m² |
| Typische Wohnfläche | 77 m² |
| Typische Zimmerzahl | 3 |
Kauf- und Mietwerte sind Mediane der Angebotspreise, also dessen, was gefordert wird. Fehlt eine Zeile, lagen dafür weniger als acht passende Inserate vor.
Verglichen werden laufende Inserate, mindestens acht pro Zelle. Steht dort „Nicht veröffentlicht“, ist der Ort zu dünn besetzt, um daraus einen Median zu bilden.
| Ort | Aktive Angebote | Median-Kaufpreis | Median-Kaltmiete |
|---|---|---|---|
| Berlin | 2522 Angebote | 449.000 €n = 1617 | 1.490 €n = 719 |
Grundlage sind die aktiven Inserate, die einer Stadt oder einem Bundesland zugeordnet werden konnten; erkannte Duplikate zählen einmal. Stand September 2026.
Für Zeitreihen und Stadtteilwerte reicht diese Datenbasis nicht aus. Wer eine Jahresentwicklung oder einen Bodenrichtwert braucht, findet beides beim Gutachterausschuss der jeweiligen Stadt.
Aktuell 2522 Inserate, davon 1676 zum Kauf und 846 zur Miete.
Die Hälfte der Kaufangebote liegt unter 449.000 €, die andere Hälfte darüber; pro Quadratmeter sind das 5.172 €/m² (Stand: September 2026).
Die Hälfte der Mietangebote verlangt weniger als 1.490 € Kaltmiete pro Monat, die andere Hälfte mehr; pro Quadratmeter sind das 21 €/m².
In der Mitte des Angebots liegen 3 Zimmer und 77 m² Wohnfläche; darunter und darüber liegt jeweils die Hälfte der Inserate.
Die mittlere Preisspanne (25.–75. Perzentil) der aktuellen Kaufangebote liegt zwischen 279.000 € und 675.000 €.
Aus den aktiven Inseraten, erkannte Duplikate zählen einmal. Wir nehmen den Median statt des Durchschnitts und veröffentlichen eine Zahl erst ab acht passenden Angeboten. Stand: September 2026.