पैदल क्षेत्र के बीच में सुव्यवस्थित आवासीय और व्यावसायिक भवन!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हेर्मेस्काइल पैदल क्षेत्र की उत्कृष्ट स्थिति में यह आवासीय और व्यावसायिक भवन लगभग 503 m² के भूखंड पर स्थित है। लगभग 1.000 m² के कुल क्षेत्रफल और बहुमुखी विकास क्षमता के साथ यह संपत्ति निवेशकों, स्व-उपयोगकर्ताओं और परियोजना विकासकर्ताओं के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।

व्यावसायिक इकाई बेसमेंट, भूतल और पहली मंजिल तक फैली हुई है और इसमें लगभग 800 m² बिक्री क्षेत्र शामिल है। भूतल और पहली मंजिल वातानुकूलित हैं। एक तैयार लिफ्ट शाफ्ट बाद में लिफ्ट लगाने की सुविधा देता है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है मौजूदा व्यावसायिक क्षेत्रों को आवासीय स्थान में परिवर्तित करने की क्षमता। विशाल क्षेत्रों को देखते हुए वैकल्पिक आवास अवधारणाएँ विकसित करने और संपत्ति को नए उपयोग में लाने का अवसर है। कार्यालय क्षेत्रों में रूपांतरण या विभिन्न उपयोग प्रकारों का संयोजन भी संभव है। ठोस कार्यान्वयन भवन-कानूनी और तकनीकी जाँच के अधीन है।

दूसरी मंजिल पर लगभग 200 m² का एक अपार्टमेंट है, जो वर्तमान में भी खाली है और स्व-उपयोग तथा व्यक्तिगत पुनर्रचना दोनों के लिए उपलब्ध है। आगे विस्तार की क्षमता मौजूद है।

आल्टेन पोस्टस्ट्रासे से एक अलग साइड प्रवेश सभी मंजिलों तक पहुँच प्रदान करता है और भवन के भविष्य के उपयोग तथा विभाजन में अतिरिक्त लचीलापन देता है।

भवन पर स्थित रेडियो टावर एक अतिरिक्त आय स्रोत है। संबंधित पट्टा अनुबंध 31.12.2039 तक चलता है और वैधानिक वैट के अतिरिक्त 5.796,00 € की वार्षिक आय उत्पन्न करता है। हीटिंग सिस्टम 2004 में नवीनीकृत किया गया था; कुल 6.400 लीटर क्षमता वाले आठ हीटिंग ऑयल टैंक लगभग 2019 में बदले गए थे।

केंद्रीय शहर-केंद्र स्थान, विशाल क्षेत्रफल और विशेष रूप से आवासीय स्थान बनाने की क्षमता का संयोजन इस संपत्ति को विविध विकास संभावनाओं वाला एक दिलचस्प अवसर बनाता है।

अधिक जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध है।

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