MG Rheydt में गैराज और पार्किंग स्थान के साथ विशाल आवास

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।41239 MönchengladbachNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 195.000 €

लिविंग एरिया: 86 m²

कमरे: 4,5

TraumImmo ID: 3CE5X4Q

पार्टनर ID: 075630076

प्रकाशित 08/08/2024 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग	86 m²
बेडरूम	2

कमरे	4,5
बाथरूम	1

बाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र	156 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	94 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	195.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,267.44 €/m²
आयोग	3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt mit Garage und Stellplatz.

Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen ist gegeben.