सीधे मालिक से: छत, बगीचे और पार्किंग स्थान के साथ आदर्श स्थान पर 2-कमरों वाली Wohnung – फोटो 1
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सीधे मालिक से: छत, बगीचे और पार्किंग स्थान के साथ आदर्श स्थान पर 2-कमरों वाली Wohnung

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।41063 Mönchengladbach – WindbergNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
369.000 €
लिविंग एरिया
75 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: 9EDY6W8
पार्टनर ID: 495498

प्रकाशित 15/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग75 m²
वर्ष का निर्माण2020
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे2
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
लिफ्टचरण-मुक्त पहुँचटेरेसगार्डन

शर्तनई

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
55 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य369.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,920.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

बुंटेन गार्टन के पास मांग वाले स्थान पर उद्यान अपार्टमेंट – जीवन की गुणवत्ता के साथ निवास

म्योनशेनग्लाडबाख के सबसे आकर्षक आवासीय क्षेत्रों में से एक में आपका स्वागत है: बुंटेन गार्टन के ठीक पास यह उच्च-गुणवत्ता वाला उद्यान अपार्टमेंट आपका इंतजार कर रहा है, जो आवासीय सुविधा, आधुनिक साज-सज्जा और उत्कृष्ट स्थान से प्रभावित करता है। चाहे मूल्य-संरक्षण वाली पूंजी निवेश के रूप में, दंपतियों और छोटे परिवारों के घर के रूप में या Best Ager और वरिष्ठ नागरिकों के लिए आरामदायक निवास के रूप में – यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है।

प्रकाशमय, स्वाभाविक रूप से बाधारहित 2-कमरों वाला यह अपार्टमेंट लगभग 75 m² रहने योग्य क्षेत्रफल रखता है और लगभग 2,70 m की विशाल छत ऊँचाई से आकर्षित करता है। अपार्टमेंट का केंद्र खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है, जो मैत्रीपूर्ण और आमंत्रणपूर्ण वातावरण बनाता है। स्थान-विन्यास को एक आरामदायक शयनकक्ष, शॉवर-विभाजन वाली आधुनिक बाथरूम तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाले विशाल उपयोगिता कक्ष से पूरा किया गया है।

एक वास्तविक आकर्षण धूप वाली दक्षिण दिशा में स्थित विशाल टैरेस और उससे जुड़े बगीचे का संयोजन है। यहाँ आप खुले वातावरण में आरामदायक घंटे बिता सकते हैं, मित्रों और परिवार के साथ बैठ सकते हैं या बस इस विशेष स्थान की शांति का आनंद ले सकते हैं। अपना Pkw पार्किंग स्थल दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करता है।

साज-सज्जा में भी कोई कमी नहीं छोड़ी गई है। उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक उच्चस्तरीय आवासीय अनुभव प्रदान करती हैं। विद्युत रोलर शटर, व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित की जा सकने वाली अंडरफ्लोर हीटिंग और वीडियो इंटरकॉम अनेक सुविधाओं में से कुछ हैं, जो दैनिक जीवन को विशेष रूप से सुखद बनाते हैं।

सुरक्षा और ऊर्जा दक्षता पर भी विशेष ध्यान दिया गया है। बढ़ी हुई सुरक्षा फिटिंग वाली लॉक किए जा सकने वाली खिड़कियाँ अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती हैं। आधुनिक ऊर्जा मानकों तथा गैस-कंडेंसिंग तकनीक और सौर तापीय तकनीक के कुशल संयोजन के कारण निवासी कम ऊर्जा लागत और टिकाऊ आवासीय अवधारणा का लाभ उठाते हैं।

प्रथम श्रेणी के स्थान, बाधारहित आवासीय सुविधा, उच्च-गुणवत्ता वाली साज-सज्जा और आकर्षक बाहरी क्षेत्रों का संयोजन इस अपार्टमेंट को म्योनशेनग्लाडबाख के रियल एस्टेट बाजार में एक दुर्लभ अवसर बनाता है।

इस विशेष आवासीय प्रस्ताव से प्रभावित हों और आज ही अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण-भेंट का समय निर्धारित करें। हम आपको इस आकर्षक संपत्ति से परिचित कराने की प्रतीक्षा कर रहे हैं!


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- लकड़ी की पार्केट फ़र्श
- वेंटिलेशन सिस्टम
- फ़र्श से छत तक की खिड़कियाँ, तीन परतों वाले शीशे के साथ
- उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक सामग्री
- फ़र्श हीटिंग
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- वीडियो इंटरकॉम
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन सहित उपयोगिता कक्ष
- ऊँचे दरवाज़े (2,10 मीटर)
- ऊँची छतें (2,70 मीटर)


अन्य

विपणन सीधे मालिक द्वारा किया जाता है - कोई ब्रोकर शुल्क नहीं!


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

क्वार्टियर बंटर गार्टन में रहना – म्योनशेनग्लाडबाख के सबसे लोकप्रिय पतों में से एक

क्वार्टियर बंटर गार्टन लंबे समय से म्योनशेनग्लाडबाख के सबसे अधिक मांग वाले और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में शामिल है। लोकप्रिय विंडबर्ग और आम वासर्टुर्म मोहल्लों के बीच स्थित यह अनूठा स्थान शहरी जीवन, प्रकृति के निकट विश्राम और उच्चतम आवासीय गुणवत्ता का विशेष संयोजन प्रस्तुत करता है।

इस मोहल्ले का नाम और केंद्रबिंदु सुंदर बंटर गार्टन है, लगभग 30 हेक्टेयर में फैला एक पार्क, जो इस क्षेत्र के सबसे खूबसूरत हरित क्षेत्रों में गिना जाता है। विस्तृत पैदल मार्ग, सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र और सामंजस्यपूर्ण पार्क परिदृश्य एक अनूठा वातावरण बनाते हैं तथा प्रकृति के बीच विश्राम, गतिविधि और आराम के लिए आमंत्रित करते हैं। आसपास के भव्य शहरी विला और उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय भवन इस आकर्षक परिवेश में सहज रूप से घुलमिल जाते हैं और मोहल्ले को उसका विशेष आकर्षण प्रदान करते हैं।

यहाँ म्योनशेनग्लाडबाख अपने सबसे सुंदर रूप में दिखाई देता है: शहरी, जीवंत और साथ ही सुखद रूप से शांत। निवासी खरीदारी के विविध विकल्पों, आकर्षक बुटीक, आरामदायक कैफ़े और उत्कृष्ट रेस्तरां वाली शानदार आधारभूत सुविधाओं का आनंद लेते हैं। इसके अलावा, अनेक सांस्कृतिक संस्थान और अवकाश गतिविधियाँ उच्च जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं।

परिवारों को किंडरगार्टन, स्कूलों और खेल के मैदानों तक कम दूरी का लाभ मिलता है, जबकि शहर का केंद्र पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। प्रकृति, सुविधा और शहरी जीवन का यह आदर्श संयोजन इस क्वार्टियर को परिवारों, कामकाजी लोगों, युवा दंपतियों और बेस्ट एगर के लिए समान रूप से आकर्षक बनाता है।

यातायात की दृष्टि से भी यह स्थान हर कसौटी पर उत्कृष्ट है। A52 राजमार्ग तथा स्थानीय और लंबी दूरी के सार्वजनिक परिवहन से शानदार जुड़ाव के कारण आसपास के आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों तक शीघ्र और आराम से पहुँचा जा सकता है। डसेलडोर्फ, कोलोन, आचेन तथा नीदरलैंड के शहर वेनलो और रूर्मोंड सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं, जिससे यह स्थान यात्रियों और अक्सर यात्रा करने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनता है।

क्वार्टियर बंटर गार्टन स्टाइलिश आवास, उत्कृष्ट जीवन गुणवत्ता और ऐसे स्थान का प्रतीक है, जिसका म्योनशेनग्लाडबाख में कोई मुकाबला नहीं – उन लोगों का घर, जो असाधारण चीज़ों को महत्व देते हैं।

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