| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 156 m² |
|---|---|
| Surface utile | 94 m² |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 267,44 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Emplacement résidentiel unique à Mönchengladbach Rheydt avec garage et place de stationnement.
Cet appartement bien agencé dans une maison de trois logements, d’environ 86 m² de surface habitable, construite en 1982, est à vendre. Il offre 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine, un couloir et une salle de bains. L’appartement dispose en outre de 2 balcons, d’une cave, d’une buanderie et d’un jardin commun. Un garage et une place de stationnement devant la porte d’entrée sont rattachés à l’appartement. Les charges de copropriété s’élèvent à 348,- € par mois, dont 100,- € mensuels sont affectés aux provisions pour travaux. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer hors charges de 715,- € par mois, auxquels s’ajoutent 65,- € par mois pour le garage. La place de stationnement peut également être louée.
Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant l’occuper, à la recherche d’un bien immobilier bien agencé et entretenu dans un bon emplacement. Les revenus locatifs actuels offrent un rendement intéressant et le potentiel de futures augmentations de loyer est présent.
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369.000 € Directement du propriétaire : appartement de 2 pièces, idéalement situé avec terrasse, jardin et place de parking41063 Mönchengladbach– Windberg
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149.000 € Charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée avec balcon donnant sur la verdure, dans un environnement calme41069 Mönchengladbach
