| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 4,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 156 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 94 m² |
| Cena zakupu | 195.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 267,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Więcej kalkulatorów finansowania i założeń**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt mit Garage und Stellplatz.
Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen ist gegeben.
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