गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 1
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 2
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 3
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 4
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 5
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 6
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 7
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 8
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 9
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 10
गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट – फोटो 11
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गिसिंग के हृदय में उज्ज्वल एवं आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Hohenwaldeckstrasse 4781541 München – ObergiesingBayern
खरीद मूल्य
1.289.000 €
लिविंग एरिया
76 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 3PGUJUA
पार्टनर ID: 553792839

प्रकाशित 24/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Julius Hoffmann

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल5
रहने का क्षेत्र लगभग76 m²
वर्ष का निर्माण2010
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
पार्किंग

पार्किंग स्थल2
शर्तनई
इमारत में फर्श7
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र23 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A
46 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.289.000 €
प्रति वर्ग मीटर16,960.52 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अपार्टमेंट आधुनिक डिज़ाइन को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ जोड़ता है। बड़े खिड़की क्षेत्रों से कमरे प्रकाश से भरपूर रहते हैं। उत्कृष्ट ओक लकड़ी की पार्केट, Siemens उपकरणों वाली विशेष रूप से निर्मित ASMO फिटेड रसोई, Villeroy & Boch सुविधाओं वाला स्टाइलिश बाथरूम तथा कांच से घिरी लॉजिया उच्च स्तरीय आवासीय आराम को रेखांकित करते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•वर्गमीटर: 75,64qm (रहना/भोजन: 23,87qm, रसोई: 5,49qm, शयनकक्ष: 15,59qm, बच्चा/अतिथि: 10,52qm, बाथरूम: 5,05qm, गलियारा: 8,78qm, बालकनी: 6,34qm)
•पार्किंग स्थान: लगभग 17,00qm
•तहखाना कक्ष: लगभग 5,5qm

•बख्तरबंद लॉक बार वाला सुरक्षा द्वार
•सभी कमरों में फर्श तक की खिड़कियाँ
•सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
•गलियारे में अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था वाली निलंबित छतें
•दीवारों को पुट्टी तकनीक से परिष्कृत किया गया है (KARRARA संगमरमर एवं सोने की धूल)
•ओक की असली लकड़ी की पार्केट फर्श – तेलयुक्त
•एकीकृत सीलिंग स्पॉटलाइट्स वाला बाथरूम की निलंबित छत
•बाथरूम में बड़ा तौलिया हीटर
•GIENGER की डबल-दराज़ वाली निचली अलमारी सहित KERAMAG वॉशबेसिन
•रेन शॉवर (अंदर स्थापित) सहित VILLEROY & BOCH बाथटब
•अतिरिक्त बड़ा वॉशबेसिन (80cm)
•धीरे बंद होने वाली स्वचालित प्रणाली वाली टॉयलेट सीट
•एकीकृत प्रकाश व्यवस्था (+ अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था) वाला उच्च गुणवत्ता का मिरर कैबिनेट
•बड़े, 60x60cm फर्श टाइल्स + मेल खाते फाइन स्टोनवेयर दीवार टाइल्स
•बाथटब का दर्पण
•फाइन स्टोनवेयर की रसोई फर्श टाइल्स
•„Magnolia“ रंग में ASMO रसोई (विशेष रूप से निर्मित)
•सैटिनयुक्त असली कांच की रसोई दीवार क्लैडिंग
•SIEMENS के रसोई उपकरण (ओवन, एग्जॉस्ट हुड, डिशवॉशर, माइक्रोवेव, रेफ्रिजरेटर + फ्रीज़र डिब्बा)
•एकीकृत माइक्रोवेव
•80cm – इंडक्शन कुकटॉप
•VILLEROY & BOCH – सिरेमिक वॉशबेसिन
•BLANCO रसोई नल
•रेल पर विशेष रूप से निर्मित चारों ओर लगे पर्दों वाली कांच से घिरी लॉजिया
•दो पल्लों वाला बालकनी दरवाज़ा


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

ओबरगीज़िंग के हृदय में स्थित यह आकर्षक अपार्टमेंट अपने प्रकाश से भरपूर कमरों, विशाल फर्श से छत तक की खिड़कियों और वांछनीय दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण प्रभावित करता है। मजबूत प्रबलित कंक्रीट निर्माण तथा धूपदार दक्षिण दिशा वाली लॉजिया उच्च आवासीय सुविधा को रेखांकित करती हैं।

यह स्थान शहरी जीवन को उत्कृष्ट संपर्क सुविधा से जोड़ता है: बस, ट्राम तथा यू-बान और एस-बान कुछ ही मिनटों में पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और अन्य संस्थान भी तत्काल आसपास स्थित हैं।

म्यूनिख के शहर-केंद्र के साथ-साथ अनेक अवकाश और मनोरंजन स्थलों की निकटता विशेष रूप से आकर्षक है: साइकिल से मैरिएनप्लात्स लगभग 13 मिनट, इसार लगभग 8 मिनट और पर्लाखर फोर्स्ट लगभग 12 मिनट में पहुंचा जा सकता है।

इस प्रकार यह अपार्टमेंट केंद्रीय शहरी जीवन, उत्कृष्ट यातायात संपर्क और उच्च अवकाश मूल्य का आदर्श संयोजन प्रदान करता है—म्यूनिख के विकसित और लोकप्रिय नगर-पड़ोसों में से एक के बीचोंबीच।

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