| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 7 |
| Surface utile | 23 m² |
| Prix d'achat | 1.289.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 16 960,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL'appartement allie un design moderne à des équipements haut de gamme. De grandes baies vitrées assurent des pièces baignées de lumière. Le parquet raffiné en chêne, une cuisine intégrée ASMO sur mesure avec appareils Siemens, une salle de bains élégante équipée par Villeroy & Boch ainsi qu'une loggia vitrée soulignent le confort résidentiel haut de gamme.
•Surface : 75,64qm (séjour/repas : 23,87qm, cuisine : 5,49qm, chambre : 15,59qm, enfant/invités : 10,52qm, salle de bains : 5,05qm, dégagement : 8,78qm, balcon : 6,34qm)
•Place de stationnement : env. 17,00qm
•Cave privative : env. 5,5qm
•Porte blindée avec barre de sécurité
•Fenêtres allant jusqu'au sol dans toutes les pièces
•Chauffage au sol dans toutes les pièces
•Plafonds suspendus avec éclairage indirect dans le couloir
•Murs ennoblis selon la technique du stucco (marbre KARRARA & poussière d'or)
•Parquet en bois véritable de chêne – huilé
•Plafond suspendu dans la salle de bains avec spots intégrés
•Grand radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains
•Lavabo KERAMAG avec meuble sous vasque à double tiroir de GIENGER
•Baignoire VILLEROY & BOCH avec douche à effet pluie (encastrée)
•Lavabo extra-large (80cm)
•Abattant de toilettes avec fermeture progressive
•Armoire miroir haut de gamme avec éclairage intégré (+ éclairage indirect)
•Grandes dalles de sol de 60x60cm + carreaux muraux assortis en grès cérame
•Miroir de baignoire
•Carrelage de sol de cuisine en grès cérame
•Cuisine ASMO (sur mesure) de couleur « Magnolia »
•Habillage mural de cuisine en verre véritable satiné
•Appareils de cuisine SIEMENS (four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur + compartiment congélateur)
•Micro-ondes intégré
•Plaque de cuisson à induction de 80cm
•Évier en céramique VILLEROY & BOCH
•Robinetterie de cuisine BLANCO
•Loggia vitrée avec rideaux sur mesure sur rails (tout autour)
•Porte-fenêtre de balcon à deux vantaux
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Situé au cœur d’Obergiesing, cet appartement attrayant séduit par ses pièces baignées de lumière, ses généreuses baies vitrées allant jusqu’au sol et son orientation sud-ouest très recherchée. La construction solide en béton armé ainsi que la loggia ensoleillée orientée au sud soulignent le grand confort de vie.
Le quartier allie vie urbaine et excellente accessibilité : le bus, le tramway ainsi que le métro et le S-Bahn sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Tous les commerces du quotidien, les possibilités de shopping, les restaurants et autres services se trouvent également à proximité immédiate.
La proximité du centre-ville de Munich ainsi que de nombreux espaces de loisirs et de détente est particulièrement attrayante : à vélo, vous rejoignez la Marienplatz en seulement env. 13 minutes, l’Isar en environ 8 minutes et la forêt de Perlach en près de 12 minutes.
L’appartement offre ainsi une combinaison idéale de vie citadine centrale, d’excellente desserte par les transports et d’une grande qualité de loisirs, au cœur de l’un des quartiers résidentiels établis et prisés de Munich.
1.580.000 € Appartement lumineux et spacieux dans un immeuble classé monument historique à Munich81541 München– Au
490.000 € Charmant appartement dans le quartier Untere Au. Vivre au centre dans le calme d’une cour intérieure.81541 München– Au
548.000 € À concevoir dès maintenant : 3 pièces entièrement rénové avec loggia sud – Giesing | sans commission81541 München– Obergiesing
