बगीचे वाला आधुनिक KfW-40-QNG ठोस निर्माण वाला घर – Saulheim में शानदार स्थान, PV और हीट पंप सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सॉलहाइम में आपका नया घर – आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और आपकी योजना के अनुसार तैयार करने योग्य

बिना कमीशन का नया निर्माण | KfW-40-QNG | लगभग 161 m² रहने और उपयोग का क्षेत्रफल | 5 कमरे | बगीचा | PV प्रणाली | हीट पंप

सॉलहाइम के शांत और परिवारों के अनुकूल स्थान पर कुल केवल 8 घरों वाला एक छोटा नया आवासीय परिसर बन रहा है।

यहाँ आधुनिक जीवनशैली, ऊर्जा-कुशल तकनीक और निर्माण शुरू होने से पहले अपने व्यक्तिगत विचारों के अनुसार अपने नए घर को आकार देने की संभावना का संगम है।

लगभग "161 m² रहने और उपयोग के क्षेत्रफल" वाला यह घर दंपतियों और परिवारों के लिए भरपूर जगह देता है। इसका मुख्य आकर्षण खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जहाँ से सीधे अपने बगीचे में जाया जा सकता है – साथ मिलकर परिवार के समय, सुकून भरी गर्मियों की शामों और हरियाली के बीच जीवन बिताने के लिए आदर्श।

अन्य चार लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, होम ऑफिस या मेहमानों के लिए जगह देते हैं। आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम परिवारों के अनुकूल कमरे की योजना को पूरा करता है।

629.000 € के खरीद मूल्य में पहले से शामिल:

* चाबी सौंपने तक निर्माण कार्य
* भूखंड
* KfW-40-QNG-मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण
* फोटोवोल्टिक प्रणाली
* आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप
* फ़्लोर हीटिंग
* दो Pkw पार्किंग स्थान
* निर्माण शुरू होने से पहले फ़्लोर प्लान और सुविधाओं में व्यक्तिगत बदलाव के विकल्प
* खरीदारों के लिए बिना कमीशन बिक्री

इस तरह आपको सिर्फ़ एक नया घर ही नहीं, बल्कि आधुनिक ऊर्जा तकनीक और योजना की उच्च निश्चितता वाली एक आधुनिक समग्र अवधारणा भी मिलती है।

ऊर्जा-कुशल निर्माण करें और सब्सिडी के विकल्पों का लाभ उठाएँ

निर्माण परियोजना की योजना और कार्यान्वयन "KfW-40-QNG-मानक" के अनुसार किया जाएगा।

व्यक्तिगत पात्रता के आधार पर, जलवायु-अनुकूल घर के स्वामित्व के लिए आकर्षक सब्सिडी और वित्तपोषण विकल्पों का लाभ उठाया जा सकता है।

व्यक्तिगत बातचीत में हमें आपको यह समझाने में खुशी होगी कि आपके लिए कौन-से वित्तपोषण विकल्प उपयुक्त हो सकते हैं।

अभी भी आप इसमें अपनी पसंद शामिल कर सकते हैं

चूँकि निर्माण शुरू होने में अभी समय है, इसलिए फ़्लोर प्लान और सुविधाओं से जुड़ी आपकी इच्छाओं पर अभी विचार किया जा सकता है।

इस तरह आपको कोई „एक जैसा बना-बनाया“ घर नहीं, बल्कि ऐसा घर मिलेगा जो आपके परिवार और रोज़मर्रा की ज़िंदगी के अनुकूल हो।

हमारे निर्माण की गुणवत्ता का स्वयं अनुभव करें

अपॉइंटमेंट लेकर आप हमारे मॉडल घर देख सकते हैं:

65795 Hattersheim-Eddersheim
Nibelungenstraße 22

वहाँ कमरों, सामग्रियों और निर्माण की गुणवत्ता को प्रत्यक्ष देखें और अपने संभावित नए घर का व्यक्तिगत अनुभव प्राप्त करें।

रुचि है?
हमें आपको अधिक जानकारी, फ़्लोर प्लान और भेजने में खुशी होगीसाज-सुविधाओं के विवरण देंगे और निर्माण प्रक्रिया, वित्तपोषण तथा सहायता के विकल्पों से जुड़े आपके सवालों के जवाब देंगे।

बिना किसी बाध्यता के परामर्श वार्ता या संपत्ति देखने का समय तय करने के लिए हमसे संपर्क करें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निर्माण और कार्य-विवरण

योजना और अनुमति

घर के निर्माण के लिए आवश्यक योजना सेवाएँ खरीद मूल्य में शामिल हैं। इनमें शामिल हैं:

* भवन योजना, जिसमें निर्माण अनुमति भी शामिल है
* संरचनात्मक योजना और स्थैतिक गणनाएँ
* ऊष्मा-संरक्षण प्रमाण और ऊर्जा प्रमाणपत्र
* वित्तपोषण के लिए आवश्यक दस्तावेज़ तैयार करना
* तकनीकी और अनुमति संबंधी दृष्टि से संभव होने तक फ़्लोर प्लान का व्यक्तिगत अनुकूलन

ठोस निर्माण पद्धति

भवन का निर्माण ठोस और ऊर्जा-कुशल पद्धति से किया जाएगा।

कार्य-क्षेत्र में अन्य बातों के अलावा शामिल हैं:

* 20 सेमी मोटे ऊष्मा-इन्सुलेशन वाली फ़ाउंडेशन प्लेट
* ठोस कैल्कसैंड पूर्ण ईंटों वाली दो-परत बाहरी दीवार संरचना
* ठोस आंतरिक दीवारें
* प्रबलित कंक्रीट से बनी मंज़िल की छतें
* सिस्टम छत के रूप में पेशेवर ढंग से निर्मित छत का ढाँचा
* 20 सेमी मोटी बाहरी फ़साड ऊष्मा-इन्सुलेशन संयुक्त प्रणाली

घरेलू तकनीक और सुविधा

आधुनिक और आरामदायक आवास के लिए अन्य बातों के अलावा निम्नलिखित vorgesehen हैं:

* नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन
* भूतल पर विद्युत रोलर शटर
* नियोजित ऊर्जा-कुशल निष्पादन के अनुरूप आधुनिक भवन तकनीक

फोटोवोल्टिक प्रणाली, हवा-पानी हीट पंप और फ़्लोर हीटिंग जैसी अन्य तकनीकी सुविधाएँ प्रस्तावित घर की अवधारणा का हिस्सा हैं और संपत्ति के विवरण में सूचीबद्ध हैं।

आंतरिक निर्माण

आंतरिक निर्माण चयनित ब्रांडेड उत्पादों के साथ किया जाएगा।

निर्माण शुरू होने से पहले व्यक्तिगत सुविधाओं और विशेष इच्छाओं पर सहमति बनाई जा सकती है और—तकनीकी रूप से संभव होने तक—उन्हें ध्यान में रखा जा सकता है।

व्यक्तिगत अतिरिक्त सेवाओं के निष्पादन और लागत पर आदेश देने से पहले पारदर्शी रूप से सहमति बनाई जाएगी।

निर्माण अवधि और वारंटी

विश्वसनीय योजना के लिए निम्नलिखित लागू होते हैं:

* सहमत निर्माण आरंभ से 12 महीने की निर्माण-अवधि गारंटी
* 5 वर्ष की वारंटी
* सहमत कार्य-क्षेत्र के अनुसार पूर्ण रूप से तैयार घर का हस्तांतरण

घर के साथ दो Pkw पार्किंग स्थान भी शामिल हैं।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान – राइनहेसेन के हृदय में निवास

साउलहाइम राइनहेसेन के हृदय में स्थित है और शांत, प्रकृति के करीब रहने की जगह को राइन-माइन क्षेत्र से उत्कृष्ट संपर्क के साथ जोड़ता है। यह स्थानीय नगरपालिका अल्ज़ाइ-वोर्म्स ज़िले और वेरबांड्सगेमाइंडे वॉर्स्टाट का हिस्सा है। अंगूर के बाग, खेत और विकसित आवासीय संरचना आसपास के परिवेश को आकार देते हैं और साउलहाइम को उसका विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं।

यह स्थान रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाएँ प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल, चिकित्सकीय सेवाएँ, भोजनालय तथा मनोरंजन और खेल-कूद के अनेक विकल्प सीधे साउलहाइम में या उससे सटी नगरपालिकाओं में उपलब्ध हैं। साथ ही, अंगूर के बागों, साइकिल और पैदल यात्रा के रास्तों तथा अनेक वाइनरी वाली राइनहेसेन की प्राकृतिक भूमि मनोरंजन और विश्राम के लिए भरपूर अवसर देती है।

इस स्थान का एक विशेष लाभ इसकी बहुत अच्छी यातायात सुविधा है। साउलहाइम का अपना रेलवे स्टेशन है, जहाँ से क्षेत्रीय रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं। पास का A63, मेन्ज़, अल्ज़ाइ और कैसरस्लाउटर्न की ओर तेज़ संपर्क प्रदान करता है। आगे के A60 और A61 मोटरमार्गों के ज़रिए राइन-माइन क्षेत्र और आसपास के आर्थिक केंद्रों तक भी बहुत अच्छी तरह पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार, साउलहाइम हरियाली के बीच रहने के लाभों को अच्छी आधारभूत सुविधाओं और आसपास के शहरों तक कम दूरी के साथ जोड़ता है। यह स्थान विशेष रूप से उन परिवारों, जोड़ों और काम के लिए आने-जाने वालों के लिए उपयुक्त है, जो प्रकृति के करीब उच्च आवासीय गुणवत्ता को महत्व देते हैं और साथ ही अच्छे यातायात संपर्क से समझौता नहीं करना चाहते।