| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 148 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 240 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 21 m² |
| Цена покупки | 629.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 250,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВаш новый дом в Заульхайме — современный, энергоэффективный и с возможностью индивидуальной планировки
Новостройка без комиссии | KfW-40-QNG | ок. 161 м² жилой и полезной площади | 5 комнат | сад | фотоэлектрическая установка | тепловой насос
В тихом и подходящем для семей районе Заульхайма создаётся небольшой ансамбль новостроек, состоящий всего из 8 домов.
Здесь сочетаются современный образ жизни, энергоэффективные технологии и возможность ещё до начала строительства оформить ваш новый дом в соответствии с личными пожеланиями.
Дом площадью ок. «161 м² жилой и полезной площади» предлагает достаточно пространства для пар и семей. Сердце дома — открытая гостиная-столовая с прямым выходом в собственный сад — идеальное место для семейного досуга, приятных летних вечеров и жизни на природе.
Ещё четыре комнаты с гибкими вариантами использования подойдут для спальни, детской, домашнего офиса или гостевой. Современная ванная комната с естественным освещением дополняет удобную для семьи планировку.
В цену покупки 629.000 € уже включено:
* строительство «под ключ»
* земельный участок
* энергоэффективное строительство по стандарту KfW-40-QNG
* фотоэлектрическая установка
* современный тепловой насос типа «воздух-вода»
* отопление тёплым полом
* два парковочных места
* индивидуальные возможности изменения планировки и комплектации до начала строительства
* продажа без комиссии для покупателя
Таким образом, вы получаете не просто новый дом, а современную комплексную концепцию с передовыми энерготехнологиями и высокой надёжностью планирования.
Энергоэффективное строительство и использование возможностей субсидирования
Строительный проект планируется и реализуется в соответствии со «стандартом KfW-40-QNG».
В зависимости от личных обстоятельств можно воспользоваться привлекательными возможностями субсидирования и финансирования климатически экологичного собственного жилья.
На личной встрече мы с удовольствием расскажем, какие варианты подойдут для вашего индивидуального финансирования.
Вы ещё можете внести свои пожелания
Поскольку начало строительства ещё впереди, пожелания по планировке и комплектации пока можно учесть.
Так появится не типовой дом, а жильё, которое подойдёт вашей семье и вашему повседневному укладу.
Убедитесь сами в качестве нашего строительства
Наши демонстрационные дома можно посетить по предварительной записи:
65795 Хаттерсхайм-Эддерсхайм
Нибелунгенштрассе 22
Оцените помещения, материалы и качество строительства на месте и составьте личное впечатление о вашем возможном новом доме.
Заинтересовались?
С удовольствием отправим вам дополнительную информацию, планы этажей и Подробно расскажем об оснащении и ответим на ваши вопросы о ходе строительства, финансировании и возможностях получения субсидий.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о бесплатной консультации или просмотре.
Описание строительства и объёма работ
Проектирование и получение разрешений
Необходимые для строительства дома проектные работы включены в покупную цену. К ним относятся:
* полный проект здания, включая разрешение на строительство
* проектирование несущих конструкций и статические расчёты
* подтверждение теплоизоляции и энергетический сертификат
* подготовка необходимых документов для финансирования
* индивидуальная адаптация планировки, насколько это технически и с точки зрения разрешений возможно
Массивное строительство
Здание будет возведено в массивной и энергоэффективной конструкции.
В объём работ, помимо прочего, входят:
* фундаментная плита с теплоизоляцией толщиной 20 см
* двухслойная конструкция наружных стен с массивным полнотелым силикатным кирпичом
* массивные внутренние стены
* междуэтажные перекрытия из железобетона
* профессионально выполненная стропильная конструкция в виде системной крыши
* наружный фасад с теплоизоляционной композитной системой толщиной 20 см
Инженерные системы и комфорт
Для современного и комфортного проживания предусмотрены, в частности:
* контролируемая вентиляция жилых помещений
* электрические рольставни на первом этаже
* современные инженерные системы здания в соответствии с предусмотренным энергетическим исполнением
Другие технические характеристики, такие как фотоэлектрическая установка, тепловой насос «воздух–вода» и напольное отопление, являются частью предлагаемой концепции дома и указаны в описании объекта.
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка выполняется с использованием отобранных изделий известных брендов.
До начала строительства можно согласовать личные пожелания по оснащению и специальные пожелания, которые — насколько это технически возможно — будут учтены.
Индивидуальные дополнительные работы прозрачно согласовываются в части исполнения и стоимости до их заказа.
Срок строительства и гарантия
Для надёжного планирования действуют следующие условия:
* гарантия срока строительства 12 месяцев с согласованной даты начала строительства
* 5 лет гарантии
* передача дома «под ключ» в соответствии с согласованным объёмом работ
Кроме того, к дому относятся два парковочных места для легковых автомобилей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — жизнь в самом сердце Рейнхессена
Заульхайм расположен в самом сердце Рейнхессена и сочетает спокойную жизнь на природе с отличным транспортным сообщением с регионом Рейн-Майн. Муниципалитет входит в район Альцай-Вормс и объединённую общину Вёрштадт. Виноградники, поля и сложившаяся жилая застройка формируют окружающий ландшафт и придают Заульхайму особый характер.
В городе хорошо развита инфраструктура для повседневных нужд. Магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, рестораны и многочисленные возможности для отдыха и занятий спортом находятся непосредственно в Заульхайме или в соседних общинах. При этом пейзажи Рейнхессена с виноградниками, велосипедными и пешеходными маршрутами, а также многочисленными винодельнями предлагают широкие возможности для отдыха и досуга.
Особое преимущество расположения — отличное транспортное сообщение. В Заульхайме есть собственная железнодорожная станция с региональным сообщением. Близлежащая автомагистраль A63 позволяет быстро добраться в направлении Майнца, Альцая и Кайзерслаутерна. По автомагистралям A60 и A61 также удобно добираться до региона Рейн-Майн и расположенных поблизости экономических центров.
Таким образом, Заульхайм сочетает преимущества жизни за городом с развитой инфраструктурой и короткими расстояниями до соседних городов. Это место особенно подходит семьям, парам и тем, кто ездит на работу, ценит высокое качество жизни на природе и при этом не хочет отказываться от хорошего транспортного сообщения.
639.500 € Дом мечты в популярном районе Заульхайма (без комиссии!)55291 Saulheim– Saulheim
499.000 € Много места, множество возможностей: дом на 2 семьи с большим садом55291 Saulheim
