+++ब्रोकर कमीशन-मुक्त!!! बहुत संभावनाओं वाली, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति+++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फ्रैंकेनाउ के केंद्रीय स्थान पर बिक्री के लिए एक विशाल एकल-परिवार का घर उपलब्ध है, जिसे व्यापक रूप से मूल रूप में पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता है और जो इसके कारण विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।

कमरों की इस विशाल विविधता और लचीली संरचना के कारण यह संपत्ति सामाजिक या देखभाल-आधारित आवासीय परियोजनाओं के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है। वर्तमान मालिक ने पहले ही संबंधित अवधारणाओं पर विचार किया है, प्रारंभिक योजनाएँ तैयार करवाई हैं और संबंधित अधिकारियों तथा फ्रैंकेनाउ शहर से प्रारंभिक पूछताछ की है। इस दौरान संकेत दिया गया कि बाधारहित आवास, सहायक आवास या देखभाल गृह के रूप में उपयोग के क्षेत्रों के लिए आकर्षक सरकारी सहायता राशि के लिए आवेदन किया जा सकता है। यह निवेशकों और परियोजना डेवलपरों के लिए एक उत्कृष्ट आधार है।

वैकल्पिक रूप से, संपत्ति का उपयोग पारंपरिक रूप से एकल-परिवार के घर या बड़े परिवार के लिए बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में किया जा सकता है। इस प्रकार यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के साथ-साथ स्वयं उपयोग करने वालों के लिए भी रोचक संभावनाएँ प्रदान करती है।

यह संपत्ति लगभग वर्ष 1937 में लगभग 807 m² के भूखंड पर ठोस निर्माण विधि से बनाई गई थी। यह संपत्ति व्यापक नवीनीकरण के माध्यम से नए जीवन की प्रतीक्षा कर रही है। लगभग 255 m² का रहने का क्षेत्र, जो 3 मंजिलों में विभाजित है, विशाल आवास के लिए बड़ी क्षमता प्रदान करता है। घर में 11 कमरे, दो बाथरूम, भंडार-कक्ष सहित एक रसोई, एक भोजन-कक्ष और 2 छतें हैं।

इसके अतिरिक्त, घर में पूर्व अस्तबल और खलिहान में अन्य कमरे भी हैं, साथ ही एक बड़ा कमरा उसके ऊपर और एक भंडारण-कक्ष उसके नीचे वाली डबल गैरेज भी है। आंगन में पार्किंग के लिए भी जगह है।

पारदर्शी खरीद प्रक्रिया के मद्देनज़र हम सूचित करते हैं कि संपत्ति के लिए पहले से ही हानिकारक पदार्थों की एक विशेषज्ञ रिपोर्ट उपलब्ध है। भूतल पर एस्बेस्टस-युक्त सामग्री (क्राइसोटाइल) की पहचान की गई है, विशेष रूप से प्लेट-निर्माण सामग्री के पुट्टी-द्रव्यों, बाथरूम की ठोस आंतरिक दीवार तथा रसोई और उससे जुड़े कमरों के वॉलपेपर और दीवार के प्लास्टर में। 05.12.2024 के वर्तमान खतरनाक पदार्थ विनियमन तथा TRGS 519 के अनुसार, आगे के आधुनिकीकरण उपायों से पहले इन पदार्थों को एक प्रमाणित विशेषज्ञ कंपनी द्वारा हटाने की योजना बनाना आवश्यक है। निपटान के तरीकों का अंतिम निर्धारण करने के लिए पहले से लिए गए मिश्रित नमूनों का अंतिम प्रयोगशाला विश्लेषण आवश्यक है। मालिक एक विशेषज्ञ कंपनी के रूप में इसमें सहायता करने के लिए तैयार है।

यह संपत्ति उन दूरदर्शी खरीदारों और निवेशकों के लिए है, जो इस चुनौती का सामना जो पेशेवर नवीनीकरण कराने के इच्छुक हैं और इसके बदले दुर्लभ स्थान-विविधता, अपना विशिष्ट चरित्र तथा सरकारी सहायता की संभावनाओं वाली संपत्ति खरीदना चाहते हैं। अस्तबलों और सहायक इमारतों के लिए प्रदूषकों की अतिरिक्त जाँच खरीदारों के खर्च पर कराई जा सकती है।

प्रस्ताव-पत्र में सभी कमरे दिखाई नहीं देते हैं। इसलिए पूरी संपत्ति का व्यापक अवलोकन प्राप्त करने के लिए हमारे 360-डिग्री भ्रमण का उपयोग करें।

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