+++बहुत संभावनाओं वाली नवीनीकरण की ज़रूरतमंद संपत्ति+++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फ्रैंकेनाउ के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह विशाल एकल-परिवार आवास, व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण विभिन्न उपयोग अवधारणाओं के लिए अधिकतम डिज़ाइन स्वतंत्रता प्रदान करता है।

कमरों की विशाल विविधता और लचीली संरचना के कारण यह संपत्ति सामाजिक या देखभाल-संबंधी आवास परियोजनाओं के लिए आदर्श है। ऐसी अवधारणाओं पर पहले ही विचार किया जा चुका है, इसलिए शुरुआती योजनाएँ उपलब्ध हैं। इसके अलावा, संबंधित प्राधिकरणों और फ्रैंकेनाउ शहर से प्रारंभिक पूछताछ की गई थी, जहाँ ऐसे पुनर्निर्माण कार्यों के लिए आकर्षक सब्सिडी की संभावना जताई गई थी। इससे निवेशकों और परियोजना डेवलपरों को एक उत्कृष्ट आधार मिलता है।

व्यावसायिक या सामाजिक अवधारणाओं के अलावा, इस भवन का उपयोग पारंपरिक रूप से एक विशाल एकल-परिवार आवास या बहु-पीढ़ी आवास के रूप में भी किया जा सकता है। इस प्रकार, यह संपत्ति पूंजी निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों, दोनों के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।

यह संपत्ति लगभग 1937 में लगभग 807 m² के भूखंड पर ठोस निर्माण शैली में बनाई गई थी। यह संपत्ति व्यापक नवीनीकरण के माध्यम से नया जीवन पाने की प्रतीक्षा कर रही है। 3 मंज़िलों में फैला लगभग 255 m² का रहने का क्षेत्र विशाल आवास के लिए बड़ी संभावनाएँ प्रस्तुत करता है। घर में 11 कमरे, दो बाथरूम, पेंट्री वाला एक रसोईघर, एक भोजन कक्ष और 2 छतें हैं।

इसके अतिरिक्त, घर में पूर्व अस्तबल और खलिहान में और भी कमरे हैं, साथ ही एक डबल गैराज है, जिसके ऊपर एक बड़ा कमरा और नीचे एक भंडारण कक्ष है। आँगन में पार्किंग के लिए भी जगह है।

पारदर्शी खरीद प्रक्रिया के उद्देश्य से हम सूचित करते हैं कि संपत्ति के लिए हानिकारक पदार्थों की एक विशेषज्ञ रिपोर्ट पहले से उपलब्ध है। भूतल पर एस्बेस्टस युक्त सामग्री (क्राइसोटाइल) की पहचान की गई है, विशेष रूप से पैनल सामग्री के पुट्टी कंपाउंड में, बाथरूम की ठोस भीतरी दीवार में, तथा रसोई और उससे सटे कमरों के वॉलपेपर और दीवार के प्लास्टर में। 05.12.2024 के वर्तमान खतरनाक पदार्थ विनियमन तथा TRGS 519 के अनुसार, आगे के आधुनिकीकरण उपायों से पहले इन पदार्थों को हटाने का काम किसी प्रमाणित विशेषज्ञ कंपनी के माध्यम से करवाने की योजना बनानी होगी। निपटान के तरीकों की अंतिम पुष्टि के लिए पहले से लिए गए मिश्रित नमूनों का अंतिम प्रयोगशाला विश्लेषण आवश्यक है। मालिक एक विशेषज्ञ कंपनी के रूप में इस मामले में सहायता करने को तैयार हैं।

यह संपत्ति उन दूरदर्शी खरीदारों और निवेशकों के लिए है, जो उचित विशेषज्ञता के साथ नवीनीकरण की चुनौती स्वीकार करना चाहते हैं और बदले में एकऐसी संपत्ति खरीदना चाहते हैं जिसमें कम देखने को मिलने वाली विविध प्रकार की जगहें, अपना विशिष्ट चरित्र और सरकारी सब्सिडी की संभावनाएँ हों। अस्तबलों और सहायक इमारतों में हानिकारक पदार्थों की जाँच खरीदारों के खर्च पर कराई जा सकती है।

एक्सपोज़े में सभी कमरे नहीं दिखाए गए हैं। इसलिए पूरी संपत्ति का समग्र दृश्य पाने के लिए हमारे 360-डिग्री वर्चुअल टूर का उपयोग करें।

360-डिग्री वर्चुअल टूर के लिए इस लिंक को अपने ब्राउज़र में दर्ज करें:

https://tour.ogulo.com/exKn

स्थान