बहु-परिवार वाले घर के लिए आकर्षक निर्माण भूखंड – उत्कृष्ट विकास क्षमता के साथ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

यह आकर्षक निर्माण भूखंड एक मांग वाले आवासीय क्षेत्र में आधुनिक बहु-परिवार वाला घर साकार करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। संभावित निर्माण का आधार Bebauungsplan Nr. 477 है, जो भूखंड के योजनाबद्ध और सुरक्षित विकास को संभव बनाता है तथा निवेशकों, परियोजना डेवलपर्स या बिल्डरों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ तैयार करता है।

एक वास्तुकार के प्रारंभिक आकलन के अनुसार, भूखंड पर लगभग 541 m² का कुल सकल फर्श क्षेत्र साकार किया जा सकता है। सामान्य निर्माण, विकास और तकनीकी क्षेत्रों को ध्यान में रखने पर इससे लगभग 400 m² का संभावित किराये योग्य आवासीय क्षेत्र प्राप्त होता है।

वास्तुशिल्पीय अवधारणा के आधार पर, अधिकतम चार मंजिलों वाली इमारत का निर्माण संभव है। उदाहरण के लिए, लगभग समान आकार के चार स्तर या पीछे हटे हुए सेटबैक ऊपरी तल वाला निर्माण विचारणीय है। इस प्रकार – चुनी गई फ्लोर-प्लान संरचना के आधार पर – लगभग 6 से 8 आधुनिक आवासीय इकाइयाँ, जिनका आकार लगभग 50 से 70 m² हो, साकार की जा सकती हैं। इसलिए यह भूखंड आकर्षक आवास बनाने के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों दोनों को आकर्षित करता है।
एक और लाभ: लागू Bebauungsplan के प्रावधानों के अनुसार बालकनी और टैरेस अनुमत फर्श क्षेत्र में शामिल नहीं किए जाते और आवासीय गुणवत्ता को अतिरिक्त रूप से काफी बढ़ा सकते हैं। तकनीकी और सहायक कमरों सहित तहखाने की मंजिल को भी आर्थिक रूप से योजना में शामिल किया जा सकता है।

नए निर्माणों पर वर्तमान में लागू कानूनी आवश्यकताओं, जैसे छत पर फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना, को आधुनिक और ऊर्जा-कुशल भवन योजना के अंतर्गत सर्वोत्तम रूप से लागू किया जा सकता है।

भूखंड पर वर्तमान में एक पुराना भवन मौजूद है, जिसका ध्वस्तीकरण और हटाना खरीदार को अपने जिम्मे लेना होगा। इस प्रकार भूखंड के पुनर्विकास की संभावना व्यक्तिगत निर्माण के लिए एक आकर्षक दृष्टिकोण प्रदान करती है

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