| रहने का क्षेत्र लगभग | 181 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 590 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 76 m² |
| खरीद मूल्य | 735.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,060.77 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशेष स्वामित्व संरचना – 6-परिवार वाले मकान का 50 %
यह संपत्ति एक बहु-परिवार वाला मकान है, जिसमें कुल केवल छह आवासीय इकाइयाँ हैं और स्वामित्व संरचना विशेष रूप से सुव्यवस्थित है।
पूरी इमारत केवल दो मालिकों के बीच बँटी हुई है।
इस अपार्टमेंट पैकेज के अधिग्रहण के साथ खरीदार कुल छह स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों में से तीन और इस प्रकार मकान की 50 % आवासीय इकाइयों का अधिग्रहण करता है।
बाकी तीन अपार्टमेंट केवल एक अन्य मालिक के पास एक साथ हैं।
इस प्रकार, मालिकों का समुदाय अनेक अलग-अलग अपार्टमेंट मालिकों से नहीं, बल्कि केवल दो मालिक पक्षों से बना है, जिनमें से प्रत्येक के पास छह में से तीन आवासीय इकाइयाँ हैं।
पूँजी निवेशकों के लिए यह व्यवस्था खास तौर पर आकर्षक है: किसी बड़े मालिक समुदाय के भीतर केवल एक अपार्टमेंट खरीदने के बजाय, इस पैकेज के साथ इमारत की कुल छह आवासीय इकाइयों में से आधे का सीधा अधिग्रहण किया जाता है।
निवेश पर एक नज़र:
• पैकेज खरीद मूल्य: 729.000 €
• पैकेज में 3 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट
• कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 181 m²
• कुल केवल 6 आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवार मकान
• पूरे मकान में केवल 2 मालिक पक्ष
• प्रत्येक के पास 3 अपार्टमेंट अथवा 50 % आवासीय इकाइयाँ
• खरीदार 6 में से 3 अपार्टमेंट का अधिग्रहण करता है
• 2 अपार्टमेंट पहले से किराए पर दिए गए हैं
• भूतल + पहली मंज़िल का मौजूदा शुद्ध ठंडा किराया: 1.802 € मासिक
• भूतल + पहली मंज़िल का मौजूदा शुद्ध ठंडा किराया: 21.624 € वार्षिक
• अटारी मंज़िल का अपार्टमेंट फिलहाल खाली है और नए किरायेदार को दिया जा सकता है
• अटारी मंज़िल के अपार्टमेंट का 2026 में व्यापक नवीनीकरण किया गया
• अटारी मंज़िल के अपार्टमेंट को नए किरायेदार को देने से अतिरिक्त किराया आय संभव
• तीनों निवेश इकाइयाँ एक ही स्थान पर
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1.190.000 € विस्तार की संभावनाओं के कारण मूल्यवृद्धि वाले वांछनीय स्थान पर बहु-परिवारिक घर90482 Nürnberg– Laufamholz
3.995.000 € प्रमुख स्थान पर आवासीय और व्यावसायिक भवनों का समूह90419 Nürnberg
1.200.000 € बेहतरीन प्रतिफल: 4 स्तरों पर पूरी तरह किराए पर दी गई खेल एवं वाणिज्यिक संपत्ति90478 Nürnberg
